新房的劣势
1. 交通单薄
一般以市中心为原点扩散的地方，西宁二手房出售，形成了醇熟的住宅商圈。在一个新的社区落成之后，尤其是现在建在城市外围的新楼盘，在业主入住初期，基本上交通条件不会特别理想。
2. 交付晚、晚
新房西宁一手房大多都是期房，购房时一般是看不到实际房子的，西宁一手房而且有时候交房还要面临向开发商进行维权的风险。这就要求购房者在选择新房时，具备一双“火眼金睛”了，以便选择一个更加可靠的项目。
如果是精装房，那就更要注意，装修方面也是满地坑的。西宁二手房可能精装的标准很高，结果收房时发现完全不是那么回事。
3. 配套设施有待完善
新房周边区域的配套，大多都是待建或者在建中，基本上到业主入住后，各种生活配套设施才会逐步完善，生活不太便利。
4. 学区不确定
买学区房已经是越来越多人换房的原因，但新房大多在城郊，西宁二手房买卖，不利于孩子进入城中学区。
二手房优点，西宁二手房西宁二手房
二手房优点
二手房小区路网及其生活配套设施相对性完善。而西宁一手房并不是新建便是待建之中，必须应对飞舞的灰尘、承受机械设备的轰隆声，及其隔三差五的室内装修嘈杂声。
因此 西宁一手房头三年的生活舒适感更低（这一点通常不广为人知）西宁二手房即买即住，只要承担住房支出。而西宁一手房一切正常2年拿房期，再加上一年室内装修期，除开住房支出，有可能也要多担负三年的租金支出。
西宁二手房不用担心烂尾难题。尤其在我国严格管控下，很多中小型开发商都是会遭遇资金短缺风险性（因此 这儿尽量提示一句，西宁二手房个人出售，千万别对着划算，去买一些不开发商的新楼盘）西宁二手房看得清莫的见。不用担心开发商前后左右不一，直到拿房时发觉是“残品”（实例过多）西宁二手房还有机会检漏。不清除可以购到小于市价的商品
购房是件繁杂事儿
购房是个繁杂的事儿，有很多地区要跑，因此 根据App不太可能进行全部的事儿，早期的购房、联络中介公司或买房管理中心。
买房子的可玩性很有可能较为少，特别是在一线城市，西宁一手房新楼盘相对性较少，另外部位、尺寸、价钱又不一定合适自身。碰到合适的楼盘，西宁二手房价钱也可以承担，就需要考虑到下手了。
殊不知受欢迎的一手楼盘，西宁二手房，即便富有也不一定能购到。针对那样的楼盘一般必须“诚意金”，也即先交货订金，额度少则三、五万，更多就是十几、二十万，乃至更高。，假如信用额度不足还可以一部分现金，有关的凭证、证实都需要保存好。
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