土地征用及拆迁补偿费系指《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条列》及《中华人民共和国基本农田保护条列》等法律、法规的规定,为进行公路建设需征用土地所支付的土地征用及拆迁补偿费等费用。包括土地补偿费、征用耕地安置补偿费、拆迁补偿费、复耕费、耕地开垦费及森林植被恢复费。
掌握计算方法。我们常说的“工程量计算方法”,实际上是个计算顺序的问题,计算时必须按照一定的顺序进行。常用的方法有施工顺序计算、定额项目的顺序计算、按先横后竖顺序计算、按照编号顺序计算、按照定位轴线编号计算,无论哪种计算我们都要认真按照相应的顺序进行计算,做到项目思路清晰明了。
工程造价,用自然辩证法的观点去认识它,是一个系统,一个由若干要素组成的系统,其总体反映就是造价。但组成这个系统的要素不外乎“量”和“价”。“量”即完成工程项目形象进度所消耗的物化劳动和活劳动的总量。
天水工程造价对定额合理套用流程:
1)直接套用天水定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许天水定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。
截面尺寸:基础土10mm,柱梁墙+5mm,表面平整度8mm采用对拉钢片,确保砼工程不胀模,达到光滑平整严格按照技术质量交底实行计量、配比、搅拌砼,并按要求留置试块,以确保砼强度达到设计要求。
造价过程从项目计划、投资方案编制、招投标合同等展开全面造价,以企业效益为切入点,对造价科学管控,进而实现对成本的优化管理。因此,造价工作为建筑企业展现自身优势的重要基础。造价实施过程,需要对影响项目成本的主要因素展开分析,之后才能对佳方案加以确定,建筑企业造价目的为获取大化效益,故此实践过程,可从经济角度展开分析,通过多种方式合理降低项目建设成本,兼顾工程质量、进度等要求,对施工方案科学选择。
按轴线编号计算。对于结构比较复杂的工程量,为了方便计算和复核,有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。例如在同一平面中,构件尺寸不一致时,可按A轴①~③轴,B轴③、⑤、⑦轴这样的顺序计算。
天水从事做工程造价-预算工作
成立工地质量管理领导小组,建立质量岗位责任制,即专业施工人员、工地质检员、技术负责人逐级检查、逐级签字、逐级负责的制度。后经工程监理检查验收。施工过程中的每个分项工程在隐蔽验收前都严格执行此检查验收程序,做到一级对一级负责,逐级责任负责制。
要想有效提高建筑工程概预算编制水平,概预算编制人员的业务能力非常重要,有必要利用各种教育培训形式来提高预算工作人员的业务能力。建筑工程概预算工作人员,首先要具备扎实的概预算方面的专业知识,也是成为建筑工程概预算工作人员的基本与首要条件;此外,建筑工程概预算工作人员,还需要有较强的市场调研工作能力,特别是要做到熟悉材料市场价格。
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