建筑工程预算编制影响因素比较多,现就预算编制人员、材料、人工价差以及施工组织设计是否合理等三个因素进行论述。
套用造价单价。在套用造价单价前首先要读懂造价定额总说明及各章、节说明。定额中包括哪些工作内容,哪些工程量可以换算等,在说明中都有详细注明。如遇施工图纸内容和造价定额不符时,应根据定额规定换算,对于既不能套用,又不能换算的项目则需编制补充定额。
钢结构施工图在预算中所发挥的作用,说明钢结构工程预算编制在整个项目工程建设中的重要意义,并为提高钢结构工程施工预算编制的质量提出建议措施。工程预算的核心是工程图纸预算,造价工作者应当具备较高的编制水平以及认真负责的态度,做好工程造价的管理。在预算编制前的准备工作、套用定额单价、审核工作等方面,应形成动态管理机制,针对钢结构工程施工图预算编制过程中出现的问题,要采取有效措施以控制工程造价投资,充分实现项目预期的经济及社会效益。
新民工程造价对定额合理套用流程:
1)直接套用新民定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许新民定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。
应用实物法编制施工图预算,首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价,求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,然后再按规定计取其他各项费用,汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。
而当前提出的定额“量”、“价”分离是指在工程实体中出现的每一项都要按照市场化计价的,是不 相同也 不 矛盾的。我国在计划经济时编的定额“量”“价”合一,是整个投资主体造成的,计划经济的投资主题基本上是国家,而且施工单位大部也是国家的,量价合一可以更好的 控制和计算投资的费用。
一个工程的预算究竟需要多少钱,在一个相对的地区,是存在着一个市场价格,俗称行价,它是一个平均水平的报价。这里面存在着几方面的影响因素:
新民做工程造价的规则-预算工作
居民区及电力线附近进行土石方施工时,应尽量避免采用 开放式爆破,以保证安全和影响周边环境施工后及时清理现场,尽可能恢复原状地貌,将余土和施工废弃物运出现场,做到工完、料尽、场地清、现场整洁,保持原有生态。
施工预算是施工单位向施工班组签发施工任务单相造价额领料的依据。施工任务单是把施工作业计划落实到班组的计划文件,也是记录班组完成任务情况和结算班组工人工资的凭证。施工任务单的内容可分为两部分:一部分是下达给班组的工程任务,包括工程名称、工作内容、质量要求、开工和竣工日期、计量单位、工程量、定额指标、计件单价和平均技术部分是实队任务完成的情况记载和工资结算,包括实际开工和竣工日期、完成工程量、实际工日数、实际平均技术等级、完成工程的工资额、工人工时记录表和每人工资分配额等;其主要工程量、工日消耗量、材料品种和数量均来自施工预算。