建筑人工、材料的变化。建筑材料的市场价格可谓是随行就市，受市场、季节的影响价格波动较大，例如造价常见的水泥和钢材价格，在施工淡季的价格要远低于旺季，虽然预算人员在编制初期会考虑到这些因素，而根据往常的市场经验予以估算，或用平均值来代替，但这毕竟是未卜先知的做法，与实际的价格多少会有些出入，如果是大批量使用的材料，造价影响尤为巨大。人工费用相比之下虽然较为稳定，但对于工期长达几年的项目来讲，人工费也会出现相应的变化，从而对预算产生影响。
执行过程严格按照核算、施工等方案，对核算结果、施工进度以及工程量等全面分析，和造价成本进行对比，评估项目效益。此时，若成本管理存在误差，并且金额较大，须及时向主管部门上报，指派专业人员查明原因，及时控制造价成本。
我国大多数工程技术人员往往把工程造价看成是财务、概造价人员的职责，认为与己无关。如果技术人员忽略工程造价，而工程造价人员不懂得相关的工程技术知识，便使工程造价难以合理确定和有效控制施工阶段设计变更随意性大。
鹤山土建工程混凝土强度等级：砼基础垫层为C15；砼基础、雨篷、框架柱、楼层梁板为C25；圈梁、过梁为C20。
建筑工程预算编制影响因素，提出建筑工程预算编制控制要点1#楼工程属于建筑工程专业、商住楼工程类型。其中，该建筑整体结构属于框架剪力墙类型，主要分为四层（地上三层、地下一层）。除此之外，该工程项目的整体高度为19.32m，地下建筑面积636.63m2，地上建筑面积5750.96m2，总建筑面积6387.59m2。预算编制按照昌江金发豪园（一期）工程1#楼（含一层地下室）工程施工图为主，编制范围包括1#楼（含一层地下室）土建、给排水、装饰装修、强弱电、消防及通风工程等。
鹤山做工程造价解析-造价汇总
充分运用价值工程等手段优选设计方案，大力推行限额设计限额设计可以运用价值工程理论和标准化设计等技术手段，按照估算控制概算、概算控制预算这种层层控制的方式，确保施工图预算不突破造价限额，即纵向控制；或者可以通过对设计人员进行严格考核，实施奖惩来确保设计质量，即横向控制。在限额设计的过程中，从选择建设场地和工程总平面布置开始直到后结构零件的设计都应进行多方案比选，从中选取技术先进、经济合理的佳设计方案。在方案优选过程中，要应用多种优化途径，如价值工程原理的应用、选择合理的招标方式等。
鹤山工程造价咨询有限公司对照项目工程的各项规定逐一排查，看各项指标是否符合国家规定。查看施工状况是否与工程预算编制图纸一致，有没有遗漏事项，是否存在弄虚作假问题，计算数字是否符合符合国家规定范围。
工程质量技术保证措施： (1)、基础回填土及地下室四周回填土必须按250mm一层，用蛙式打夯机分层夯实，做回填土试验合格后才能上一层回填土施工，防止因回填土不合格，而出现地面、排水坡沉陷质量问题。 (2)、回填土每层夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层铺土。
下部基础工程造价主要承台、墩身、盖梁等。承台若是大体积混凝土，还需考虑在钢筋骨架中加入冷却管，用流动水对混凝土进行降温。此降温措施费用较大，计价时容易遗漏上部结构工程上部结构工程主要以现浇梁为主，在进行上部工程量计价时，造价重要的因素就是选用何种支架方案，不同的方案成本差别大。
预算管理人员的专业素质比较差在当前的预算管理工作中，预算管理人员的综合能力素养比较差，当前在很多规模较小建筑企业中，企业管理人员对预算工作的重视程度不够，在进行预算管理时没有专业化的人才作为储备，只是在各个工作部门下调用一些人员组成临时的预算部门，导致建筑工程的预算管理工作受到很大的阻碍，降低了企业的生产效率。比如当前很多建筑企业的预算管理人员都不能有效地掌握市场的动态，对于市场的变化不能及时地控制，因此在进行预算管理时没有一定的针对性，导致预算管理的效率比较低下。
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