做好建设项目施工情况调查工作建设项目施工情况调查,造价重要的工作就是全面掌握工程建设项目现场相关的资料。主要通过调查、研究各种施工方法、施工工艺,为科学编制工程项目概预算提供参考。如水电工程的施工,可能工程会有较大的砂石料需求,那么砂石价格就会对建筑工程造价产生较大影响;因此,有必要充分地了解与分析工程现场的布置状况、工程所用砂石料开采条件以及砂石料运输方式等,进而掌握其对工程概预算编制产生的影响,及时对工程概预算进行调整。同时,也要根据施工现场布局就材料构件选择、施工设备存放等进行充分考虑,尽量减少二次搬运以及运距对工程概预算产生的增量影响。
成本管理的基础工作即为造价,为保证企业效益,降低建设成本,需要相关人员对造价价值有全新认识,并合理运用,实施成本管理,保证效益大化。建筑工程的造价内容包括财务、投资、业务和资产等方面,管理过程需要对上述内容展开优化与协调,确保资源能够灵活配置,高效利用企业内部资金以及物资。
在采用合理低价评标法中,对于如何确定合理低价:首先,国家的各种行业建设主管部门要认真组织概预算及施工定额的研究,要充分利用信息网络和专业人员,不断调整优化计价方法和定额,要将各地工程实例进行分类分析,把技术因素和市场因素分开统计,要建立起国家、省、地级市三级各类工程造价信息部门,要定期公布工程造价信息,并强制规定高及低限价。其次,对具体工程项目来说,招投标之前不能设定标底(往往保不了密),可以在投标人投标之后、先不开标,而请有关专家做造价分析(对大型项目,可在投标截止日前一段时间将专家“封闭”起来做造价分析),确定某个合理有效的报价幅度,在此报价幅度内的为有效报价,同时定出评价办法;比如,规定开标后以有效报价的平均值下浮2-10%(具体取百分之几要视平均值与合理幅度中值的差距而定,或者随机抽取)为标准,确定该标准后再开标,终以接近标准价者为中标者。如果出现非常意外的特殊情况,则另行处理。
珲春工程造价对定额合理套用流程:
1)直接套用珲春定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许珲春定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。
把握细节性与整体性的建设标准,融合更加有效监督手段,使工程质量得到提升,从而能够带动造价控制的不断强化。工程造价在建筑成本管理中的运用,是强化建筑企业内部管理的有效管理手段,建筑企业可以通过对造价目标的分解、分析、审验、汇总,做出执行和调整,从而促进企业内部各部门各层级间的相互交流,共同合作,使建筑企业的经营目标得以实现。
项目部制定本工程安全施工管理办法,严格执行公司规定的各级安全责任制,项目经理为本工程的第一安全责任人,各部门负责人为其本部门的第一安全责任人,公司与项目部、项目部与施工队、施工队与个人之间层层签订安全责任书,通过经济利益的联系,达到风险共担、互相监督、共同负责、教育激励,做到层层抓安全,人人管安全,事事讲安全,使安全责任横向到边,纵向到底。
冬季、夜间施工增加费:全线属冬二II区,路线的冬季、夜间施工增加费按《2019编办》中的夜间施工增加费费率计算。
珲春对接做工程造价-土建预算
工程建设施工的长期发展的有效预见根据自身的发展目标,对全体的建设标准认识清楚,在长期的融合与渗透使用过程中,不断引用全新的技术,一边控制造价,一边建立创新发展理念,才能使自己的建设能力在提升中,找到质量提升与创新技术渗透的完善提升实施点,才能在以后的发展建设过程中,取得更加完美的进步。
该方法在工程量计算中较为常见,例如设备、管道、阀门等各层不同时,都应按分层计算,然后再将各层相同工程做法的项目分别汇总。
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