改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。
房屋抗震等级检测是通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性估的过程。
房屋抗震等级检测是通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性估的过程。
房屋抗震检测，大多老校区建筑都有一定的历史了，部分建筑已经不具备现在的使用要求。
若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进屋安全检测检测以后继续使用。
若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进屋安全检测检测以后继续使用。
另外工程建造过程中、停工续建时或者房屋使用过程中，需要进行加层、扩建、插层，或对较大的结构体或者使用功能性改变或者房屋改建时，针对原有房屋结构进屋抗震检测，综合估改建后的房屋结构整体安全性，必要时提出一定的改建方案、对房屋结构的优化措施和房屋原结构加固措施的建议。
当房屋的结构已经出现开裂严重损坏或承重构件无法满足安全使用要求，丧失结构的稳定性和承载的能力，不能保证居住和使用安全的房屋，需及时委托房屋安全检测机构进行房屋安全检测。
某小学教学楼，3层砖混结构，根据施工现场安全检测技术检查及结构设计承载力验算数据分析研究结果，按照抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为7度，后续可以使用工作年限宜为30年进行抗震鉴定，该建筑发展现状以及房屋抗震构造一个局部不满足抗震鉴定标准规范要求，局部构件承载力不满足抗震鉴定标准严格要求。
鉴定主要问题结论如下：
鉴定主要问题结论如下：
经现场试验，墙体砌筑砂浆强度等级为M1.1，砖强度等级为MU10，满足规范低要求。
(2)部分墙面抹灰层的剥落渗漏、二层局部开裂、屋面局部渗漏、屋面挑檐和檐槽的局部变形和剥落等均需加固修复。
(3)建筑物木质屋架下弦未被拉通，屋顶无结构柱，无不符合鉴定标准要求的环梁，屋顶悬挑檐部局部变形和脱落不符合鉴定标准，建筑物抗震结构措施不符合鉴定标准要求，需进行抗震加固处理。
（4）一层横向墙体平均抗震设计能力发展指数和综合抗震技术能力分析指数不满足鉴定工作标准管理要求；一层部分纵向墙体抗压承载力不满足规范自己要求；二、三层组成部分楼面大梁配筋不足。
需对结构构件承载力研究不足处进行有效加固处理。
需对结构构件承载力研究不足处进行有效加固处理。
（5）如上所述，常规结构不满足地震鉴定规范的要求，之后采取的结构适当加固措施上述常规的缺点，抗震鉴定符合规范，合适的为30年以后的生活。
厂房质量检测— 厂房现有的结构布置应符合下列规定：
1、突出屋面天窗的端部不应为砖墙承重；
2、8度时，结构布置应符合下列规定：
1）厂房侧边贴建的附属建筑物、构筑物，宜有防震缝与厂房分开。
防震缝宽度一般宜为50～90mm，纵横跨交接处宜为100～150mm。
厂房内的工作平台宜与排架柱脱开或柔性连接；
防震缝宽度一般宜为50～90mm，纵横跨交接处宜为100～150mm。
厂房内的工作平台宜与排架柱脱开或柔性连接；
2）厂房两端和中部不应为无屋架的砖墙承重；锯齿形厂房的四周不应为砖墙承重；
3）砖围护墙宜为外贴式，不宜为一侧有墙另一侧敞口或一侧外贴而另一侧嵌砌等，但单跨厂房可两侧均为嵌砌式；
4）仅一端有山墙厂房的敞口端和不等高厂房高跨的边柱列等，构造鉴定要求应适当提高。
厂房构件的型式应符合下列规定：
1、8度时，现有的钢筋混凝土Π型天窗架的立柱不应采用T形截面，当不满足时，应采取加固或增加支撑等措施。
2、7、8度时，屋架上弦端部支承屋面板的小立柱，截面两个
3、现有的组合屋架的下弦杆宜采用型钢；8度时，其上弦杆不宜采用T形截面。
4、8度时，排架柱底部和阶形柱上柱自牛腿面至吊车梁面以上300mm范围内的截面宜为矩形，对薄壁工字形柱、腹板大开孔工字形柱和双肢管柱的构造鉴定要求应适当提高。
5、8度时，山墙现有的抗风砖柱应有竖向配筋。
房屋加层改造检测——由于该增层的跨度相对较大，如果选择在室内增加新柱，则势必会影响室内空间的使用，并且由于该增层的活荷载相对较大。
经过分析，该房屋室内增层改造加固方案包括三种：
（1）全钢结构楼盖改造加固方案，该种改造加固方案具有无湿操作、自重轻等优点，但是由于钢结构的防火处理造价高，钢结构面积大、施工噪音大、震动大等；
（2）预应力楼盖体系，该房屋工程原有的楼盖体系采用的就是预应力楼盖体系，但是预应力梁和原混凝土柱的节点处理非常困难，例如混凝土柱和预应力梁会改变原有的受力模式，预应力钢筋的锚固会损害柱截面，威胁既有结构的安全，并且该方案还具有工作量大、自重大、工期长等缺点；
（3）钢筋混凝土组合梁方案，应用钢筋混凝土组合梁方案具有工期短；模板用量相对较少；现场湿作业量小；钢梁可以作为钢筋混凝土组合梁的支撑模板，不需要任何临时支撑，运输到现场就能够直接施工；对基础产生的影响较小；跨越能力强；自重轻以及对邻近房间的影响小等方面的优点，因此，经过对比分析后，该房屋室内增层改造加固方案决定选择采用钢筋混凝土组合梁方案。