一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果此时发生八级地震，楼体很可能会发生整体坍塌。
另外，承重墙也不能随意凿洞，这也有损于房屋的抗震性。由于普通市民在装修的过程中，对于室内的墙体是剪力墙还是普通墙无法准确判断，一个比较容易的判断方法，一般成人一拳厚也是10厘米的薄墙不是承重墙，如有需要可以进行适当改造，但是对于20厘米的厚墙，是不允许改造的，有的人从墙的外表无法判断剪力墙和砖混墙，如果在砸墙过程中看到墙体里面有钢筋说明这面墙是剪力墙，是不允许改动的。
凡是需要进行结构的加层、扩建、插层的房屋，都是属于房屋改造的范畴，需要做房屋安全性检测和房屋抗震检测。
1、房屋结构状态调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
2、房屋现状完损性调查
主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
3、房屋混凝土强度影响程度检测考虑到混凝土表层过火已损坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。
房屋结构变形，如果是轻微的变形，我们通过肉眼是很难辨别的，需有房屋安全鉴定机构使用专门的检测测量工具才能检测出来，如果我们通过肉眼看出房屋结构的某处已经发生了变形，这就说明房屋的质量问题已经十分严重，不仅会诱发 法务裂缝的产生，对房屋的使用功能也会受到相应的影响。
在实际的房屋中砌体结构房屋出现裂缝往往不是单一因素的作用，常常是两种或两种以上的因素共同作用，如：温度收缩同时作用、沉降与温度同时作用等，因此具体判断裂缝的类型及原因，还需委托专门的房屋安全鉴定机 构进行对房屋裂缝进行科学检测分析。
现浇楼板的承重计算方法要看钢筋的直径,还有板的厚度。现浇混凝土楼板的模板,区别模板不同材质,按混凝土与模板的接触面积,以平方米计算。板的支模高度即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度)以米以内为准,超过米以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
房屋抗震安全检测内容及过程。主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
在试验的时候，如果出现异常问题要立刻终止检测，在保证无误的情况下再继续进行;④、房屋承重检测人员在试验的同时一定要对相关资料做好记录，如：测点位置及油压表读数等，且对裂缝的变化都要做好观察研究。
主要依据：
1.《建筑工程抗震设防分类标准》(GB 50233-2008)
2.《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)
3.《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50114-2008)
4.《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)
5.《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-99)2004年版
6.《农村危险房屋鉴定技术导则》
7.《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)
现有钢结构建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：
(1)搜集钢结构建筑的斟查报告、施工和竣工验收得相关原始资料;当资料不全，应根据鉴定的需要进行补充实测。
(2)调查钢结构建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状态，发现相关的非抗震缺陷。
(3)根据各类钢结构建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐步鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
(4)对现有钢结构建筑整体抗震性能做出评价，对复合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
近年来，地震、洪水等自然灾害在我国时有发生，给人们的生活和经济方面带来了很大影响，所以在进行房屋建筑时，抗震抗灾方面越来越引起了人们的重视，做好检测，防止意外给人们带来巨大的伤害。那么，房屋抗震检测主要包括那几方面呢?
钢结构TOFD检测
TOFD 原理是当超声波遇到诸如裂纹等的缺陷时，将在缺陷发生叠加到正常反射波上的 衍射波，探头探测到衍射波，可以判定缺陷的大小和深度。当超声波在存在缺陷的线性不连续处，如裂纹等处出现传播障碍时，在裂纹端点处除了正常反射 波以外，还要发生衍射现象。衍射能量在很大的角度范围内放射出并且假定此能量起源于裂纹末端。这与依赖于间断反射能量总和的常规超声波形成一个显著的对比。
根据TOFD的理论和特点,在检测后壁容器方面具有巨大的优势,在国内使用的初期阶段要充分发挥其有点,使用其他技术弥补其缺点,让TOFD技术更快的应用到检测中。(超声波检测的一种，无损检测研究部新发展的检测方向)
工业建筑的可靠性鉴定，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定;
1)达到设计使用年限拟继续使用时;
2)用途或使用环境改变时;
3)进行改造或增容、改建或扩建时;
4)遭受灾害或事故时;
5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1)结构进行维修改造有专门要求时;
2)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
3)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
4)结构需要长期监测时;
5)结构存在明显振动影响时;
6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。