(3)、加强施工进度网絡计划管理。在施工过程中应尽量避免窝工、浪费工时的现象,对各个工种要做到及时调配,并要加强对施工机械进场、退场的灵活调度避免台班费的无效浪费。设计方案优化常采用价值工程又称价值分析法,在满足所要求的功能的前提下,去掉不必要的功能,降低成本;或者成本小幅度地提高,功能有更大程度的提升。价值工程是用来分析功能和成本的关系的,强调对所研究对象进行功能分析,将技术和经济结合起来,力求以低的寿命周期成本实现必要功能的管理活动和方法。如某亭子防雷工程,如采用防雷专业公司的施工方案要9万元,而采用建筑施工单位的施工方案只要1.5万元,也能满足亭子的防雷要求。限额设计是对工程造价目标进行分解,按上一阶段确定的目标控制下一阶段的设计,是以控制工程量为重要内容,运用价值工程提出合理化建议,多方案比较进行设计优化,确保在限额之内进行设计。投资估算是所选设计方案的造价控制目标,初步设计概算是技术设计和施工图设计的造价控制目标,施工图预算是施工阶段的造价控制目标,限额设计有利于强化设计人员的工程造价意识。某公司的办公大楼工程在招标文件中规定了设计限额,并明确了超出限额的责任。设计人员打破了保守设计的思想,在保证结构安全的条件下设计尽可能节约,仅钢筋就比定额规定的少100吨,造价控制在设定的限额之内。
榆树安装工程造价的计算编制施工图预算的依据:
1、施工图纸
2、预算定额或计价表
3、榆树工程量计算规则
4、安装定额解释及汇编
理解图纸,相关人员需要在对图纸有全面掌握的前提下,才能做好概算和造价工作。图纸既包括平面图,还包括立体图,形式不同,呈现的问题也各不相同。造价工作开展之前,需要对图纸信息全面掌握,以明确建筑功能、规模、用料等特点,找出各施工工序之间关系,按照标注尺寸展开概算,确认成本控制方案的合理性;
掌握计算方法。我们常说的“工程量计算方法”,实际上是个计算顺序的问题,计算时必须按照一定的顺序进行。常用的方法有施工顺序计算、定额项目的顺序计算、按先横后竖顺序计算、按照编号顺序计算、按照定位轴线编号计算,无论哪种计算我们都要认真按照相应的顺序进行计算,做到项目思路清晰明了。
对于实际使用材料与定额不同时,在定额允许换算的范围内,按照定额材料库里对应的材料换算其定额材料及单价根据工程项目的具体情况,注意有些项目应该乘上相应的调整系数。
各个阶段的工作对项目工程造的影响分别为:项目决策阶段75~95%;设计阶段35~75%;招投标和施工阶段5~35%;竣工结算阶段0~5%。我们现在主要说说设计阶段、建设发包阶段、施工阶段和竣工结算阶段。
榆树安装工程造价计算程序及用系数计算的费用:
1、安装工程造价计算程序,以定额人工费为基数,依据榆树本地的计算程序。
2、用系数计算的费用(系数有子目系数和综合系数两种,这两种系数计算的费用均是直接费的构成部分)
榆树做工程造价竞标-桥梁预算
平整场地及碾压工程量的计算人工平整场地是指建筑物挖填土方厚度在±300mm以内并找平。当挖填土方厚度超过300mm时,应按照场地内土方平衡竖向布置图另行计算。平整场地工程量按照建筑物外墙外边线,每边各添加2m,以平方米计算,方程式为:S=(a+4)×(b+4原土碾压以平方米(m2)计算,填土碾压按照设计碾压面积乘以设计厚度以立方米(m3)计算。
装修合同是装修工程中主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,在装修开工前的一道必经手续。目前,一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同。
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