大兴安岭做工程造价技术-装修预算

大兴安岭做工程造价技术-装修预算

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集贯工程造价咨询有限公司
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工程造价
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工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。可分为:单项价格指数和综合造价指数。

设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到造价。但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守、投资偏高。不少设计单位管理体制不完善,片面追求设计的工作量和经济效益,缺乏精品意识。各参与单位管理人员存在着技术和经济相分离的状况。

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建造一幢房屋从设计到施工,要由许多专业和不同工种工程共同配合来完成。按专业分工不同,可分为:建筑施工图(简称建施)、结构施工图(简称结施)、电气施工图(简称电施)、给排水施工图(简称水施)、采暖通风与空气调节(简称空施)及装饰施工图(简称装施)。本节只就建筑施工图的绘制步骤及其识读方法做了简要介绍,其它施工图的识读方法此处不作介绍。

大兴安岭工程造价编制依据设计图纸及批准的现行的造价定额(或综合预算定额)、单位估价表和有关费用规定的文件等;当地现行的建设工程价格信息;大兴安岭做工程造价技术-装修预算

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方案设计是工程设计的中心环节,本阶段应根据方案图纸和说明书,做出含有各专业的详尽的建安造价估算书。

而在施工阶段则要在做好工程计量计价的同时做好工程变更的及时记录,对月工程预结算书按时进行详细的编制和对合同控制数产生的价位偏差提出分析理据,以方便甲方及时地对投资偏差的幅度进行调整,以免竣工结算价和估算价过分悬殊的局面出现。

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施工预算编制技巧编制施工预算和编制施工图预算的步骤相似:首先出熟悉设计图纸从施工定额,对施工单位的人员、劳力、施工技术等有大致了解;对工程的现场情况、施工方式方法要比较清楚;对施工定额的内容、所包括的范围应了解。为了便于与施工图预算相比较,编制施工预算时,应尽可能与施工因预算的分部、分项项门相对应。同时在计算工程量时所采用的计算单位要与定额的计量单位相适应。具备施工预算所需的资料,并已熟悉了基础资料和施工定额的内容后,就可以按以下来骤编制施工预算。

大兴安岭工程造价脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资费占25%;脚手架搭拆费=工程人工费*5%;其中人工工资=脚手架搭拆费*25%做工程造价技术工程造价计价的单价法是目前工程造价的计价方法有单价法、实物量法和正在积极推广使用的工程量清单计价法综合单价法三大计算方法之一用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价(包括了人工费、材料费、机械使用费),乘以相应的各分项工程的工程量,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;

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发布时间
2021-12-30 14:06
所属行业
工程规划
编号
24371933
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