因为根据《担保法》的有关规定，不动产抵押得申办抵押登记，而购房人平常购买的基本是期房，在申办购房和贷款时，还未获取房产证，无法申办抵押登记，故而个人购房贷款平常都采取“阶段性担保加抵押贷款”的办法，即在抵押的房产申办抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)给予担保，待抵押登记申办结束后，开发商担保结束，购房人以所购房产做抵押物。
注册时间大多数1个月前后就能搞定，价格平常七位数。
转贷公司是什么：转贷是说金融机构吸入了存款后再贷给公司。
转贷的主体得是是金融机构，要不然有可能会构成犯罪。
申办住房贷款的“转贷”公司的主要业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签定合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
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公司重点队伍是由数十名的工商顾问构成。
长期的行业经验积攒，为客户提供专业的工商知识解答。
琛望财务一直专业于做生意投资者的工商代理事务，重视客户提出的各个需求，充分把控每个细节，用心的搞好服务，全力提高更辽阔的合作路径。
在每个新老客户面前，我们都是乐意谦逊、朴实的跟您来往，更深层的熟悉您的企业发展需求，以便为您提供更优质的服务，纵然比行业多一点，我们也感到很欣喜！
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如若所购房产已经申办了抵押登记，您则不需与开发商磋商，在获取贷款银行的同意后就能进行“转贷”。
一种法人股公司规定：申办1年以上+注册资金1000-5000万之间+无任何异常+非金融类。
四名公司高管：高管除年龄不可以很小外，无其他规定！法人股公司上一年度审计（资产调整到有利润就行）。
四名高管（法人、监事、财务、执行董事）电话+邮箱+身份扫描件+个人信用证明+A4纸上大多数签名模版。
注册操作流程：资料给我后我们的准备资料报备金融办等拿金融办意见函，金融办意见函出来后至工商部门出营业执照，执照出来过后返回金融办拿正式的批准。
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琛望财务咨询（上海）有限公司，是经工商局审批认证的专业从事公司注册、股权转让、资质审批、代理记账等工商代理服务机构。
公司致力塑造一个优质的工商服务平台，为全国做生意投资者提供专业且高效的企业代理服务。
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什么是转贷服务公司？转贷服务公司申办需要的材料及规定？
转贷服务公司申办的操作流程与环节？琛望财务咨询（上海）有限公司，我公司专业申办转贷公司，经验丰富，已帮多位老板顺利办理过。
目前可办理的区域有江西、安徽、江苏、河北、贵州、重庆、浙江、云南、四川。
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