预算中遗漏的成本项,千万别忘了!
1、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。
2、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏。
3、给排水上管道安装清单中套管容易漏。
4、风管穿墙的封堵。
5、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
6、设备安装吊装机具摊消。
7、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
8、安装部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
9、屋脊线、盖板!主要是零星部件!
10、一些零星的、小型构件混凝土容易漏算。
施工现场平面布置图的小细节,你知道吗?1、确定供水线路和供水点的布置(包括高层建的消防用水)
施工区的用水点每个单工程四周要均匀布置,高层建筑要有专用高压水泵将水送对施工用水楼层,沿建筑物的高度设置D100的消防供水管,每层配消防箱
2、确定排水和排污系统的布置
现场的雨水排放要有组织,用水紧缺地区,要考虑雨水、污水回收利用,设计雨水、污水沉淀回收再利用设备和沉淀后的排放系统。
施工现场平面布置图的20个小细节_3
3、绘图要按比例布置各种临时设施、施工设备和材料堆场;
4、三个区域既要有明显隔离,连通三个区域的道路又要安全、方便。
5、大型设备的布置要考虑安装、拆卸方便,还要考虑使用方便,要详细阅读和分析单位工程的建筑与结构图纸。
6、施工区棚要充分考虑有足够的可操作的空间,材料进出的方便。
7、道路的设计要充分考虑材料运输车辆的行走和回转场所。
8、材料堆放区要便于运输车辆的回转。
9、办公区的充分考虑施工管理人员的分工特性分配办公室,要考虑提供给业主、监理单位和各专业分包施工队伍的办公场所。
10、生活区要考虑劳动力高峰期的可能居住人数来设计宿舍、食堂、浴室、厕所的规模。
11、要考虑劳动生产人员交通工具的停放点,必要时提供充电设施。
消防验收过程中存在的问题!你犯了几条?1、顶层消火栓超压消火栓拴口的静水压力不应大于08Mpa,当大于08MPa时应采取分区给水系统,消火栓栓口的出水压力大于05MPa时,消火栓处应设减压装置,消火栓栓口的出水压力若大于05MPa,灭火时,人难于握住水枪。超压分为静压超压、动压超压两种,往往系统的有利点易出现静压超压不利点在大泵启动后动压容易超压,西安土建资料承包,在消火栓处安装减压孔板或使用减压稳压栓或者安装使用变流量控压力水泵等等。若其它层设置3至4个消火栓顶层仅有一个消火栓又没有采取减压措施便会出现顶层消火栓超压问题,解决的办法是在试验消火栓处也采取减压措施2、消火栓按钮灯不亮或消火栓按钮没有显示灯现在能够作为消火栓按钮的有两种:一是强电控制式的按钮将消火栓立管上所有的栓箱按钮串联或并联在一起再接到泵的电控柜上,每个按钮有一个指示灯平时不亮灭火启动时亮或者平时亮灭火启动时灭,这种按钮连接和控制简单;二是远程控制泵的电控柜的开关,但维护困难,尤其是在大建筑。消火栓数量多的情况下若并联连接出现一个故障,就要逐点排查否则泵系统即泵的电控柜在自动条件下会经常运行若串联连接出现一个故障,也要逐点排查否则启泵按钮可能均失,二是手动报警按钮兼作启泵按钮,有独立的地址可以逐点显示启用消火栓的位置运行稳定可靠系统维修维护方便,启泵控制是通过报警控制器传递的,由于近些年来报警系统的可靠性越来越高笔者认为后一种方式更好简单、可靠、易维护,有的手动报警按钮兼作消火栓按钮没有显示灯采用信号模块作为按钮使用,国内报警系统的消火栓按钮可以有显示灯而国外的有些产品自身不带指示灯。3、启泵信号为假信号采用这种做法的建筑不是很多从泵房引到控制室的控制、信号线少一根启泵信号反馈线。
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