海南未来城产业园区企业入驻优惠政策

1、符合海南省自贸港鼓励类行业，主营业务达到百分之六十以上，享受企业所得税 15%的优惠税率

2、个人优惠政策：

高端人才和紧缺人才享受个人所得税 15%优惠税率自主创业的，可向有关金融机构申请信用贷款或保证担保贷款，可在入驻园区申请零租金办公用房。
设立人才培养专项基金和创业扶持专项基金，对各类人才进行培养激励，对所创办的企业根据发展情况给予创业扶持。

个人高可以申请创业担保贷款 30 万，按贷款合同签订日的 LPR 给予贴息，贷款贴息期限三年。

3、旅游业、现代服务业、高新技术产业企业，2025 年前新增境外直接投资所得免征企业所得税

4、高新技术企业优惠政策：

高新技术企业科研和生产所需进口的原辅料、设备等按规定进入自贸港相关政策的“正面清单”或者不列入“负面清单”，享受“零关税”政策。
对高新技术企业研发经费增量给予奖励，每年额度为企业年度研发经费增量的 30%，规模以上企业(纳入省统计局一套表网报平台企业)不高于 200 万元人民币，其他企业不高于 100万元人民币;研发经费以企业所得税纳税申报表中“可加计扣除研发费”为准。

鼓励各市县、洋浦经济开发区对首次通过高新技术企业认定的企业给予不低于 20 万元人民币的认定奖励。
有效期内整体迁入我省的高新技术企业，按企业完成迁入注

册后 12 个月的固定资产投资、研发投入等给予奖励，额度为企业完成固定资产投资的 5%或研发投入 10%，高不超过500 万元人民币。
高新技术企业经营发生严重亏损，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可按规定申请房产税和城镇土地使用税困难减免税；

将高新技术产业用地纳入各级国土空间规划，鼓励市县创新用地供给，实行带项目招标或者挂牌、长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年期等供应方式供地，同时积极盘活闲置土地和城镇低效用地，保障高新技术产业发展用地需求。
在新一轮产业用地基准地价标准出台前，高新技术产业项目用地的基准地价，可按照相对应土地用途现行基准地价的 60%确定，经省招商联席会议审议通过的具有重大产业带动作用的高新技术产业项目的基准地价，还可结合全国工业用地低价标准，由市县政府按照集体决策方式确定产业用地出让起

始价和底价。
在高新技术产业园区积极推行实施标准地制度，支持市县政府以土地使用权作价出资或者入股方式，向

园区平台供应标准厂房、科技孵化器等用地。
依托银行金融机构和政府性融资担保机构，创新开发科技贷款保险资金池、融资担保、科技保险、贷款贴息等符合我省高新技术企业需求的科技金融产品，为高新技术企业提供信贷和融资担保等金融服务。

5、企业进口自用生产设备免征进口关税、进口环节增值税和消费税进口营运用交通工具及游艇免征进口关税、进口环节增值税和消费税进口生产原辅料免征进口关税、进口环节增值税和消费税

6、企业资本性支出可⼀次性税前扣除或加速折旧和摊销

7、展会境外展品进⼝和销售免税

8、入驻海南未来城优惠政策（除房地产行业外）

①增值税返还：

年纳税 50 万以内，奖励海口市地方留存部分的 50%

年纳税 51-500 万，奖励海口市地方留存 60%

年纳税 501-2000 万，奖励海口市地方留存 70%

年纳税额超过 2000 万的，奖励海南省地方留存部分的 65%

以及海口市地方留存部分的 80%

计算方法：增值税分地方留存部分和国家留存部分，地方留存比例是 50%，其中市地方留存比例 35%，省 15%

②企业所得税返还（含个人所得税）：

企业年纳税额 50 万以内，奖励海口市地方留存部分 50%

年纳税 51-500 万，奖励海口市地方留存部分 60%

年纳税额 501-2000 万，奖励海口市地方留存部分的 70%

企业年纳税额 2000 万以上，奖励海南省留存部分 65%，海口市地方留存部分的 80%

计算方法：所得税分地方留存部分和国家留存部分，地方留存比例是 40%，其中市地方留存比例 28%，省 12%

PS：以上政策为 2021 年 4 月 23 日之前入园的企业享受的政策，4 月 23 日之后入园的企业在以上奖励基础上减 5% 。

返还方式：

每季度按基础的扶持比例将扶持资金结算支付，财政年度结束后，再根据引进企业的纳税情况匹配上述条款进行补差结算

③对于注册在海南未来城的纳税大户，优先有买地权限

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