审查计取基数是否任意扩大,套用定额规定的系数是否正确,计算是否准确。常见的错误有:建筑工程中楼地面孔洞、地沟所占面积应扣而末扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积应扣而末扣;钢筋计算常常不扣保护层等,安装工程中常常把主材的用料数量作为工程量来计算等等。
把预结算中相邻且有一定内在联系的项目进行编组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积求出来,其他分项的工程量利用此些基数就能得出。优点是审查速度快,工作量小。
选套定额:3―1,从定额中可以看出,预算定额中是按照M5.0的水泥砂浆砌筑考虑的,每10m3需砂浆2.36m3,因此,设计与定额不符,应对定额基价进行换算。
厦门工程造价的作用:
1、工程造价是项目决策的工具。在项目决策阶段,厦门建设工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
2、工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程造价是筹集建设资金的依据。当厦门建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。
平整场地及碾压工程量的计算人工平整场地是指建筑物挖填土方厚度在±300mm以内并找平。当挖填土方厚度超过300mm时,应按照场地内土方平衡竖向布置图另行计算。平整场地工程量按照建筑物外墙外边线,每边各添加2m,以平方米计算,方程式为:S=(a+4)×(b+4原土碾压以平方米(m2)计算,填土碾压按照设计碾压面积乘以设计厚度以立方米(m3)计算。
其实在真实的施工过程是,这几条措施费差得很远,如:特殊项目、材料测试费应该在施工技术措施费内容中,扰民费、垃圾清运费、完工保洁费、成品保护费应该在施工组织措施费内容中等等。
厦门免费做工程造价-预算编制施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
每一次造价作为一个造价工作者都要对各个方面进行一些总结,同时根据前人的经验,每做一次造价造价好做一次经济指标分析,以便为以后类似的项目作参考,来核查工程量及造价的准确性;在计算中对每个项目要掌握自己的技巧,找到规律,记住自己的简便方法,对整个计算过程要心知肚明,才能又快又准地计算。
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