辉县做工程造价人员-图纸设计物理计量单位是指需要经过度量的具有物理属性的单位,例如长度(m)、面积(m2)、体积(m3)、重量(t)等;而自然计量单位则是指无需经过度量而具有自然属性的单位,例如台、个、组、套等。由于造价工程量计算的准确度与快慢程度,将直接影响到工程造价编制的质量与速度,因此要求建筑企业的概造价人员必须熟练掌握造价工程量的计算要求、计算方法和计算规则,而不会出现只会照抄、照搬施工图中的设备材料表,所导致的工程量计算错误或遗漏的问题。
工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定签置的包括双方代表人签名和日期,作为公司一方的还包括公司盖章。签置装修合同,一些能规定的东西,一定要详细写明。很多人可能会找一些朋友装修,碍于情面,而没有把工作做好,以致日后出现很多休休不止的摩擦,后连朋友都没得做了。
利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚涂料、天棚抹灰面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面积求出来,其他分项的工程量利用这些基数就能方便地求出。
辉县施工图工程造价方面应注意的细节:
(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
(3)对于不属规定执行范围的招投标工程,可利用建筑工程施工图的预算为基础,为辉县施工企业可以提供图预算的相关依据,从而也为以后承包商投标报价提供资料。
至于指定基建材料、指定材料供货商,如果在合同中已经明确,也无可厚非。如果在合同中没有加以明确,施工单位又加以认可的话,也不必大惊小怪。不过,一般施工单位心中总是不是很愿意,毕竟材料占了工程造价的60%-70%,其中的利润自然可观。一个是建设单位自己采购的确可以降低成本,另一个有时施工单位采购的材料的确不过关,如果在合同中没有对于品牌、型号、材质加以明确的话,施工单位采购进来的材料一般都不是很好的。建设单位对这方面加以控制的话也可以理解。因为结算时一般以信息价和市场价调整,而信息价的利润幅度还是又的,市场价又难以把握,就象该文作者自己说的那样,所以建设单位此举说是控制成本也可以理解。作者把这些都看成时不正常的举动,未免太偏颇了。
应用实物法编制施工图预算,首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价,求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,然后再按规定计取其他各项费用,汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。
签置装修合同,首先要知道装修合同的构成部分工程主体:包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
模板拆除前应编制拆除方案,并在工程技术人员下达通知单后方可拆除,模板拆除时,现场应有专人看护。梁板底模在混凝土试块强度达到规定要求后,混凝土拆模前强度等级以现场同条件混凝土试块试验结果为依据,经技术人员同意方可拆除。
根据经验车库的层高每增加100MM,地下室综合成本增加18元/平米覆土:1.0m~1.5m,根据景观和绿地面积计算规范室外管线布置确定覆土深度结构梁:0.8m~1.0m,根据柱网尺寸、覆土深度、地面荷载(景观水池、消防车道、游泳池等)确定梁高设备管线:0.6m高,包括暖通排烟管道,给排水喷淋管、电气桥架面层:无人防,无排水沟要求面层厚度不小于0.05m,有人防时为保证人防门的埋件深度要求面层厚度不小于0.15m。
工程质量管理保证措施首先提高全体参建人员的质量意识,服务意识,牢固树立质量就是效益,质量就是生存的根本思想,层层落实质量责任制,用科学严谨的规章制度管理质量工作。按照已建立起来的质量保证体系实行施工全过程的质量管理。
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