目前国内推行工程量清单计价模式,这就对工程造价管理提出了更高的要求,高水平与高质量的工程变更管理是工程量清单计价模式与工程合同顺利实施与履行的基础与保证。
工程造价在项目管理中的重要性分析工程造价是确定工程项目投资额的依据。建筑工程一般有如下特点:体积庞大,结构复杂,形态多样,用途各异,地点固定,生产周期长,材料消耗庞杂。因此建筑工程不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格,而必须依据各自的施工设计图纸、造价定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的造价造价。
瑞安工程造价编制中工作量计算的步骤如下:
1、根据瑞安工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
2、列出计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
3、进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。
4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与瑞安定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
即审计人员在审计过程中由于子目过多,审计过程中可以对工程量、金额数目较大的子目进行筛选核对,确定核实建设项目决算工程量和造价的真实性、合理性的一种审计方法。如某年我们对某单位小区室外管网工程决算进行审计,经过筛选有一签证工程量为996m的供水管子决算书中所报工程量却大了10倍,工程造价核减10.8万元;另有一子目总金额11.3万元,经反复比对发现是送审单位预算员篡改子目单价造成的,核减3.8万元。
在有害身体健康环境中施工增加费属于人工费,它们的计算式是:在有害身体健康环境中施工增加费=(各分项工程的人工费子目系数增加费中的人工费)*10%探测器按线制的不同分为多线制、总线制,计算时不分规格、型号、安装方式和安装位置均以“只”为计量单位。
积极推行限额设计。限额设计就是按照批准的总概算控制总体工程设计,各专业在保证达到设计任务及各项要求的前提下,按分配的投资额控制各自的设计,没有特别的理由不得突破其限额。当然,限额设计不是一味考虑节约投资,也决不是简单地将投资砍一刀,而是从项目的可行性研究中研究确定的,包含了尊重科学,尊重实际,实事求是,精心设计和保证设计科学性的实际内容。限额设计改变了设计过程不算帐,由“画了算”变为“算着画”,能真正实现时刻想着“笔下一条线,投资万万千”。同时,限额设计也对设计人员提出了更高的要求,要求技术人员不断拓展自己的技术知识,不断提高自己各方面的工作能力,强化工程造价意识。
瑞安做工程造价公司-园林预算顶板及柱模采用竹胶大模板和定型钢模,即加快了施工速度,又保证了质量在扣模前,须检查根部砼表面是否平整,如不平整,先在模板下口处抹1~2cm厚水泥砂浆找平,以免漏浆造成烂根柱模板如不合模数,需用木模补充时,木模安置在梁跨中部位,及表面刨光。
相关单位务必组建一支认真负责、关心集体、协调合作的团队,让他们将各个环节紧扣起来,让工作能够顺利开展。团队组成之后,应该充分发挥他们的作用,仔细严格验证工程的预算,在施工预算与施工图预算两个过程中,一定要严格按照之前的预算来处理,务必做到有根有据。在进行施工的过程中,一定要及时去发现那些突发状况,尤其在把握人工机械台班方面,一定要做好每一分每一寸。当发现了施工过程中的问题后,一定要及时解决,切忌无视这些问题,听之任之,并且应该和相关的管理部门进行好的沟通,积极配合他们做好检查工作。工程施工过程中,团队的人员应该严格监督施工单位按照工程预算的流程图来展开施工工作,并督促他们把工作落到实处。
怎样既快又好地搞好工程造价的审核,特别是造价的审核,本文结合自己在实际工程中的体会谈点看法。由于建设工程造价的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编制人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列较系统的建筑工程知识,而且还要有较高的造价业务素质及职业道德素质。