南充做安装工程造价-预算编制工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理,很少做投资决策分析。在施工招投标阶段,标底和标价估价不准。使得工程在实施阶段,或者由于资金短缺,或者成本管理不严,导致投资管理失控设计管理制度不够完善,限额设计未得到全面推行。
虽然建筑工程项目的一般管理已经构建了信息报告与信息记录系统,然而由于这些报告的形式、水平的不一致,再加上没有及时的进行信息的输入,从而使得建筑工程项目的各个管理部门在使用信息和归纳信息时出现了重复的现象,这就无法全面且真实地将工程项目预算控制的实际执行情况反映出来,从某种意义上来讲,工程项目的信息管理系统实质上成为了一个形式化的“档案”系统,因此,信息管理系统极其有待健全和完善。
一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定,例如,某地区是这样规定的:土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费,其中电费为直接费的千分之四,水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费,其中电费为人工费的百分之四点六,水费为人工费的百分之三。
南充施工图工程造价方面应注意的细节:
(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
(3)对于不属规定执行范围的招投标工程,可利用建筑工程施工图的预算为基础,为南充施工企业可以提供图预算的相关依据,从而也为以后承包商投标报价提供资料。
通过本次设计,不但培养了我们的设计能力和创新能力,拓宽了我们的知识面,增强了我们在将来的工作的自信心,使我们能更好的适应即将走上的工作岗位,为社会贡献自己的力量。
近年来,随着国家建设进程的加快,对原材料的需求量日益增大,再加上受到市场的影响,原材料的价格不断变化,大大增加了公路隧道工程造价的难度。 隧道工程是一种隐蔽工程,在其施工过程中通常存在许多不确定因素,较容易出现与地质勘察不符合的情况,这就需要对其进行全面的监控与测量,一旦发生围岩级别与设备图纸不符合的现象,必须做出相应的设计变更,所以,施工企业必须严格把控工程项目的变更问题,尽可能避免变更问题的发生,其中包括为了提升工程标准而进行的变更,以更好地控制工程造价。
预算管理人员的专业素质比较差在当前的预算管理工作中,预算管理人员的综合能力素养比较差,当前在很多规模较小建筑企业中,企业管理人员对预算工作的重视程度不够,在进行预算管理时没有专业化的人才作为储备,只是在各个工作部门下调用一些人员组成临时的预算部门,导致建筑工程的预算管理工作受到很大的阻碍,降低了企业的生产效率。比如当前很多建筑企业的预算管理人员都不能有效地掌握市场的动态,对于市场的变化不能及时地控制,因此在进行预算管理时没有一定的针对性,导致预算管理的效率比较低下。
对补充定额的审核注意检查编制的依据和方法是否正确,材料造价价格、人工工日及机械台班单价是否合理取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性;
预算单价是预算定额编制的重要组成部分,因此应将预算单价的编制当做重要内容进行编制。首先,准确计算出预算单价。预算单价是机械使用费、材料费与工人费之和,其中人工费=人工工日单价×合计工日数量,而材料费=∑(对应材料预算价格×材料数量),机械使用费=∑(对应机械台班单价×机械台班数量);其次,对定额套用进行规范。在定额套用时应注重三方面问题:(1)对不允许调整的规定加以明确,以突出定额的性,为其顺利实施提供保障;(2)对直接套用定额而言,定额中规格、做法以及项目名称应和工程保持一致;(3)当定额项目内容与工程项目设计要求存在一定的差异,应根据实际对定额进行适当的调整和换算。
突出墙面的压顶线、窗台虎头砖、内窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐体积不扣除。砖垛及三皮砖以上的腰线和挑檐体积,应并入墙身体积内计算墙体长度:外墙按照外墙的中心线计算,内墙按照内墙的净长线计算。砌体厚度按照设计尺寸计算。
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