以下介绍了概造价编制对建筑工程造价的意义,简要的介绍了影响概造价的几个因素,并对概造价的编制提出了几个有效措施。 工程项目当中的造价和造价是两大部分,对技术性和政策要求比较高。在市场经济快速发展的情况下,工程建设的投资越来越大,对工程造价人员的要求也越来越高。
参与分包工程的招标竞价。参与分包工程招标竞价时,内审应将分包工程“标段”划分的合理性及分包工程合同价格的准确性作为审计重点要素。
有利于新的技术应用在成本管理中。在工程管理中,工作人员要保证工程项目建设的精准化就必须要保证工作造价工作的全面实施。这也就要求工作人员要努力的提高和丰富自己的专业实践能力,使自己的项目规划水平得到一定程度的提高。
丽江单位工程施工技术资料分为七类包括:
①建设工程综合管理资料;
②地基与基础工程;
③主体结构工程;
④建筑装饰装修工程;
⑤建筑屋面工程;
⑥竣工验收资料;
⑦竣工图。
竣工图是反映工程真实面目的图纸,所有的修改和增加都应反映在竣工图上,因此竣工图上的工程量包括三部分,一是未修改的部分,这部分则直接计算工程量即可;二是修改部分,如果是施工前修改的则直接计算修改后的工程量,如果是施工后修改的则应先计算原图纸及其拆除工程量,然后再计算修改后的工程量;二是增加部分,则直接计算其增加工程量。
项目部设置原则:本工程不专门设置项目部办公基地。项目部与外界用移动手机、项目部与施工队用移动电话联系。材料站设置原则:本工程材料站设置在放线场处,晚上安排值班人员值守施工队驻点的布置:设点原则是驻点基本上沿线路,便于控制施工段,具有能行驶车辆的道路。本工程施工堆驻点在线路沿线的宾馆住宿。丽江做消防工程造价-预算步骤按施工图纸内容进行分项工程计算。套用的施工定额必须与施工图纸的内容相一致。同时要求分项工程的名称、规格、计量单位必须与施工定额所列的内容相一致,计算分部分项工程所需人工、材料、机械台时使用量。
丽江工程造价过程注意事项丽江预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现场进行实地测量;尤其对图纸未标注、规范无特别要求,现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实结算。由于工程规模、繁简程度不同,编制人员的业务技术参差不齐,所编工程造价和质量也不同,因此我们应根据实际情况选用适当的审查方法进行审查。 全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
设计文件审查费以建筑安装工程费总额为基数按0.1%的费率计算在项目审批前,为保证勘察设计工作的质量,组织有关专家或委托有资质的单位,对设计单位提交建设项目可行性研究报告和勘察设计文件及设计变更、调整概算进行审查所需的相关费用。
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