工程预算编制员作为预算的直接操作者,他们对于预算准确性的影响可谓是造价大的。根据预算的不同错误分析,可分为以下几种类型:①由于预算人员主观上的粗心大意,在复杂的工程量计算或者套取定额时,出现各种误差,从而影响预算结果。②预算人员的专业技术不过关。通常预算人员也都分有各自擅长的专业,但目前建筑市场中专业预算人员紧缺,许多预算员要么是现场技术员兼任,要么是只懂得理论的图纸设计人员充当,对于具体的施工工艺和流程都不太熟悉,这样就容易在工程量计算时出现漏项或者多项,造成工程量计算不准确。同时,在套取定额时,由于对现场工艺不熟悉,对于相近的工艺很难选择正确的子目,例如在给排水管道安装工程中,光是管道的对接就有螺纹连接、沟槽连接、法兰连接以及焊接等,如果编制员不熟悉施工工艺,根本无法准确地进行预算编制。
譬如在材料市场价格不稳定,波动比较大时,我们可以选择供货规模比较大,信誉良好并且有实力的供货商;计算材料市场价格的波动,尽量规避风险,减低成本正确看待市场竞争。机械设备安装工程的造价编制不仅要看清自己本身的具体特点,正确设计施工图纸、组织设计、选择合适的设备和材料、造价定额、控制材料的市场价格等,还要摸清对手的具体情况,估量自身与对手分别在市场上的分量,之后对症下药,进行编制造价才不致盲目,也能有效地减少造价纰漏,降低工程损耗。
通过工程招标,择优确定施工单位后,即进入建设项目的施工阶段。在这一阶段应注重以下问题:
罗湖工程造价对定额合理套用流程:
1)直接套用罗湖定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许罗湖定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。
项目部根据建设单位工程计划管理规定,建立工程计划控制体系,由项目总工程师具体负责,根据工程计划进度安排,运用工程项目管理软件,对施工全过程实行动态管理。
有利于新的技术应用在成本管理中。在工程管理中,工作人员要保证工程项目建设的精准化就必须要保证工作造价工作的全面实施。这也就要求工作人员要努力的提高和丰富自己的专业实践能力,使自己的项目规划水平得到一定程度的提高。
建筑工程土建的预算是建筑工程中造价管理的核心环节,建筑工程土建的预算审查水平直接影响着工程控制和工程结算,对于控制工程造价、工程投资有着的作用。因此,运用建筑工程土建的预算和审查技巧才能确保建筑工程行业稳健发展,进而助推我国经济发展。
罗湖做工程造价给排水预算
铝塑窗与墙体间填塞保温材料,必须采用合格的发泡剂,必须设专人进行填塞密实饱满,确保窗框四周不透风、不结露,达到用户保温效果铝塑窗及其附件和玻璃的质量必须满足设计要求的规定,保证铝塑窗使用功能。
单方造价指标法是通过对同类项目的每平方米造价的对比,直接反映出造价的准确性。假如该工程为小高层住宅楼,其单方造价指标为1000 元/ m2 ,与同期同类工程造价出现误差,应当仔细核查。
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