淮滨县客服做工程造价-投标报价

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集贯工程造价咨询有限公司
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工程造价
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长久以来我国一直把施工阶段的造价控制作为主要的研究对象。这对于工程总体来说是十分不合理的,因为施工过程中的主要依据都是由施工前的图纸审阅决定的,而相关部门如果对工程的事前审阅不能有一个良好的把握,就很难在施工过程中把握具体的工程造价,相比于国内,目前国外采用的审计方法主要是事前审计、事中审计和事后审计,通过科学统筹的思路,全面提高效益。

当今市场经济条件下,工程造价的计价方法应该也是多样的,而不应该是单一的,每一种计价方法的缺点和不足应该得到改进和补充。 采取哪一种方法,应当通过市场的运行,由建设单位和承包商自己决定。计价方法的采用应当符合准确、快速的报价的原则,如果市场价格变化较小,造价定额的价格通过系数的调整(或价差的调整)可以与实际价格比较接近,应该采用单价法;

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深化设计深度,优化设计方案,积极推行限额设计。设计人员在设计方案前,要重视材料的收集工作,改进设计人员的经济理念,克服当前某些设计中不切合实际情况,片面追求高标准的现象。工程预算编制人员要对每个设计方案作出估价,在不影响功能的情况下,尽可能降低预算,并提出合理建议,造价终在此基础上选出造价佳设计方案。在实施过程中应按照批准的可行性研究报告和初步估算,在满足要求的情况下,控制初步设计,按照批准的初步设计做概预算,同时各专业要按分配的投资额控制设计,即实行限额设计。

淮滨县工程造价编制依据设计图纸及批准的现行的造价定额(或综合预算定额)、单位估价表和有关费用规定的文件等;当地现行的建设工程价格信息;淮滨县客服做工程造价-投标报价

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建筑工程预算定额编制时选择合理的方法能够达到事半功倍的编制效果,因此,编制预算定额时应结合工程实际选择合理的编制方法。目前预算定额编制方法有现场观察测定法、经验统计法以及定额换算法等,其中现场观察测定法将工时消耗作为研究重点,利用观察测定手段,借助粗放、密集抽样方法对施工时间进行研究,实现机械台班、人工消耗定额水平的确定。

高套定额指建筑企业对工程进行决算的时候降低工程标准,但是却套用了高标准的定额,从而两者之间存在很大的差距,这样进行工程决算的时候,无疑将会大大提高了工程造价。由于工程造价定额和计算方法的不正确导致了许多现有的企业在进行工程造价时遇到工程造价不准确的现象,而其中的主要原因就是计算方法失误较大,尤其是在进行工程造价的时候,以直接工程费为基数的方法进行工程的间接费的计算,在对工程的前期造价进行编制的时候,没有将实际施工时所完全涉及到的百多种建筑材料的基价做出定价,仅对有限的几种建筑材料进行定价。

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建设工程项目总造价费用中包含建设安装工程费用,设备购置费用、其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税等等。公路工程项目总造价中也包含建设工程项目中的费用,不同的是公路工程造价中的固定资产投资方向调节税和建设期间的相关利息是包含在工程建设其他费用之中[4]。公路工程项目总造价中还包含施工单位的设备搬移费用和施工中供电费用,但是不同的是建设工程项目把这一部分的内容放在了建设安装工程费用中。总体来说,二者在工程项目总造价费用组成是有一定的差别的。

淮滨县工程造价脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资费占25%;脚手架搭拆费=工程人工费*5%;其中人工工资=脚手架搭拆费*25%客服做工程造价物理计量单位是指需要经过度量的具有物理属性的单位,例如长度(m)、面积(m2)、体积(m3)、重量(t)等;而自然计量单位则是指无需经过度量而具有自然属性的单位,例如台、个、组、套等。由于造价工程量计算的准确度与快慢程度,将直接影响到工程造价编制的质量与速度,因此要求建筑企业的概造价人员必须熟练掌握造价工程量的计算要求、计算方法和计算规则,而不会出现只会照抄、照搬施工图中的设备材料表,所导致的工程量计算错误或遗漏的问题。

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发布时间
2021-12-30 14:06
所属行业
工程规划
编号
24453213
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