兰考县做工程造价要求-图纸设计近年来,随着国家建设进程的加快,对原材料的需求量日益增大,再加上受到市场的影响,原材料的价格不断变化,大大增加了公路隧道工程造价的难度。 隧道工程是一种隐蔽工程,在其施工过程中通常存在许多不确定因素,较容易出现与地质勘察不符合的情况,这就需要对其进行全面的监控与测量,一旦发生围岩级别与设备图纸不符合的现象,必须做出相应的设计变更,所以,施工企业必须严格把控工程项目的变更问题,尽可能避免变更问题的发生,其中包括为了提升工程标准而进行的变更,以更好地控制工程造价。
建设单位——付款设计图纸方案——设计人员(只对方案可行性和结构的安全性感兴趣)。设计单位经济责任感不强。初步设计时只从建筑规划、建筑规模、建筑空间、结构类型等方面考虑,片面追求新颖、精尖,对造价指标考虑不周或不顾及,施工图设计阶段往往只关注技术、安全,设计保守、盲目加大安全系数,限额设计执行不力。
取费的依据是国家和当地工程造价管理部门伊颁发的文件和规定,再结合施工合同、招投标书等来确定费率,审查时应仔细核查其取费文件的有效性,执行的取费表是否与工程性质相符,费率计算是否合理,有的取费是按人工费为基础,有的是按直接费为基础。
兰考县施工图工程造价方面应注意的细节:
(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
(3)对于不属规定执行范围的招投标工程,可利用建筑工程施工图的预算为基础,为兰考县施工企业可以提供图预算的相关依据,从而也为以后承包商投标报价提供资料。
由于工程建设涉及面广和其本身所具有的复杂性,在其建设过程中,不可避免地发生设计变更、材料设备变更等多种引起工程造价变化的情况。对于采取中标价从签证作为结算方式的工程,更应注意增减费用的审查。应注意设计变更的审查。设计变更单是设计单位在施工中发现需要变更的部位,或是由于建设单位需要改变使用功能、装修标准等而发出的变更通知单。它应是由设计单位、建设单位、施工单位、监理单位协商后共用签署的。审查设计变更时,一要应查验手续是否完备;二要判定该项变更是否引起经济利益上的增减变动,因为有的变更只是技术变更,并不引起经济变更。还要注意查阅竣工图,因为对于工程量增加而引起费用增加的项目,施工单位往往送甲方要求结算,而工程量减少需要冲减费用的变更,施工单位往往隐匿不报。
项目部根据建设单位工程计划管理规定,建立工程计划控制体系,由项目总工程师具体负责,根据工程计划进度安排,运用工程项目管理软件,对施工全过程实行动态管理。
由于工程量清单计价模式是量、价分离,其综合单价可由招标投标或比价法来确定,一般来讲,由于引进了竞争机制,综合单价应该能实际反映出施工企业的真实水平,一旦形成,是不能随意调整的。因此,真实的反映出工程量显得格外重要,审计人员可以把工作重点放在“量”的确定上。审查招标人提供的工程量是否真实、准确,是否按照相应的工程量计算规则进行计算,施工企业提供的工程量清单计价有无缺项、漏项;审查工程量清单子目所包含的工作内容与其它子目所包含的工作内容有无重复之处,即有无大项目中已包含小项目,小项目又重复计价的现象;审查报价文件是否依据《工程量清单计价规则》编制,工程量清单、措施项目清单及其它项目清单是否齐全。必须按照定额规定的计算规则计算各分部工程量,掌握定额子目中所包含的工作内容,审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。
实施造价工程量计算的意义对建筑工程造价量的准确计算,是编制工程项目造价的一个重要环节。其意义主要表现在以下三个方面:建筑工程造价工程量的计算是否准确,将直接影响到建筑工程项目的造价造价,并对整个建筑工程建设过程中的造价计价与造价控制带来非常大的影响;
预算编制人员作为工程项目预算成本的直接编制者,对工程项目预算准确性产生的影响造价大,根据预算成本编制实际错误分析,可分为几种类型:其一,是因为预算编制人员自身较粗心,未考虑到项目复杂的工程量计算和套取定额的准确性,出现误差,影响预算编制结果的准确性;其二,预算编制人员的专业技术不过硬。每个预算人员都有自己擅长的专业,而目前整个建筑市场预算人员需求量大,而水平高的预算编制人员又较紧缺,较多预算编制人员都是学校刚毕业的新手,只懂得理论的图纸,对现场具体的施工工艺和流程不熟悉,就容易造成工程量计算不准确和错套定额子目。如在本案例中,由于预算编制人员粗心大意把室外模板超高支撑费漏算,少计预算造价141675元。
如何理解签证,办理签证单时应该注意哪些问题签证是指施工单位,按照建设单位的要求,完成甲方交办的施工图纸和施工合同以外的工程之后,要求建设单位加以认证的书面资料。办理签证单应该注意,要内容清晰,好有量有项,避免含糊不清,以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷。
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