然而目前我国建筑工程企业在造价方式的选择以及造价内容的编制工作中或多或少存在一些问题,导致建筑工程的预期成本超出了投资范畴,给企业造成严重的经济损失的同时,也给我国建筑事业的发展造成一定程度的困扰。因此,建筑工程企业相关负责人必须要根据企业自身的实际情况,选择合理的造价方式,并制定科学的造价内容,控制成本投入,使实际成本达到预期的目标,进而提高企业的经济效益。
利用工程定额规定的工作内容进行审查,验证工程决算工程量与定额中规定的工作内容是否一致来确定工程造价的真实性、合理性的一种审计技术方法。如某年我们对某单位一基建项目进行审计,从决算书中查出屋面防水工程子目中SBS防水以包含冷底子油的工作内容及其造价,施工单位报送的决算书中又单独计算冷底子油子目明显多计工程;由于SBS防水卷材铺贴时使用的是热熔法(北方),不需要在做沥青胶泥粘贴,甲方签证4mm的沥青胶泥不属实,SBS防水卷材在制造工艺中已含该部分内容,该建设项目工程决算重复工作内容报价、甲方违背原则不负责任签证工程造价核减10.6万元。
理解图纸,相关人员需要在对图纸有全面掌握的前提下,才能做好概算和造价工作。图纸既包括平面图,还包括立体图,形式不同,呈现的问题也各不相同。造价工作开展之前,需要对图纸信息全面掌握,以明确建筑功能、规模、用料等特点,找出各施工工序之间关系,按照标注尺寸展开概算,确认成本控制方案的合理性;
郏县工程造价的作用:
1、工程造价是项目决策的工具。在项目决策阶段,郏县建设工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
2、工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程造价是筹集建设资金的依据。当郏县建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。
一般生活用给水管道安装有所不同的是不带钩卡,不安装支架。相同的工作有切管、套丝、安装管件、调直,DN100以上包括破口、焊接、法兰连接,管网还包括水压试验。用镀锌无缝钢管安装时仍使用镀锌钢管安装定额子目。
在工程项目的设计过程当中,应当尽可能地选用竞争性招标的方式,与此同时还应当建立招评标小组。在对工程项目进行评标之前,应当首先初步了解项目概算,对投资控制真正的做到心中有数,制定出科学的评标标准和标底;然后对承包商的报价进行详尽的分析,对工程项目的价格、工程量大小以及质量等诸多方面的因素进行综合性的比较,终选择出佳化的施工方案与承包商;通过一系列的有效谈判来争取可行、有利的合同项目条款,以从根本上对自身的利益加以维护,大限度的减少或者避免变更损失的发生。
郏县做工程造价分类-图纸设计施工图设计阶段的总平面图,是在深化初步设计阶段内容的基础上完成的,能准确描述建筑的定位尺寸、 ± 0.00相对标高、道路竖向标高、排水方向及坡度等。是单体建筑施工放线、确定开挖范围及深度、场地布置以及水、暖、电管线设计的主要依据,也是道路及围墙、绿化、水池等施工的重要依据。
比如说,金属结构构件制作项目内已包括钢材损耗及刷一遍防锈漆的工料,但清单描述为刷防锈漆两遍,这时就应审查刷防锈漆遍数,和钢材损耗量。审查人工单价、材料(设备)价差计算人工费调整方法是否符合规定,差价调整是否符合文件规定。
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