楼宇智能化系统组成有：
1、智能楼宇管理系统（集控平台）
智能化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，智慧楼宇建设，实现对整个智能化系统的全局管理，很大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。
2、中心数据机房
中心机房是指存放各系统核心设备（核心网络设备、安全设备、服务器和存储等）的特用安装场所。其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。
模块智能化
楼宇对减少人力投入、提高楼宇安全的要求日益凸显，势必要提高各安防系统的智能化程度，天津智慧楼宇，包括有一脸通、门禁（生物识别）、智能停车管理、物联安全管理、中心指挥调度管理和安防运维系统等多个模块系统，楼宇需要更安全，人力需要更精简，智慧楼宇系统平台，要求楼宇安防系统要不断引入新的智能化技术，智慧楼宇方案，从事前预防、事中处理和事后回溯三个阶段入手，以技防取缔人防，通过智能化的应用为楼宇安全保驾护航。
智慧楼宇是以建筑物为平台，以通信技术为主干，利用系统集成的方法，将计算机技术、网络技术、自控技术、软件工程技术和建筑艺术设计有机地结合起来，打通各个孤立系统间的信息壁垒，使楼宇成为一个信息互通的智能主体，实现对楼宇的智能管理及其信息资源的有效利用。
智慧（Smart），就像是人的大脑，它是一个整体，将所有子系统融合在一起，不仅仅是硬件，而是通过软硬件的结合实现各个系统、网络的真正融合。比如，通过电子配线架能将布线连接信息和其他管理系统进行数据融合、不同系统间的数据可以自由流动和共享等。
不管是园区、公共建筑还是商业体等其他的任何建筑，都有自己所适应的场景化的运营方式，形成自己具有完整体系链和生态链的管理体系。但是通常每个管理体系之间缺乏关联性，信息不能互通，系统数据难以整合，给管理者造成了一定的管理和决策难度。
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