外墙漆翻新施工方法：
外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界维修翻新。
高空作业注意事项：
1、在楼顶平台选择强度足够的部位来固定绳子，绳子要多栓几圈，反复试验做到万无一失。并做好绳索于结构之间的防摩擦措施。施工前经确认无患后，方可进行施工。
2、高空作业人员每天施工前，必须先检查安全装置是否灵敏有效（包括绳子固定部位的防摩擦措施，安全锁等）。
3、严禁穿硬底鞋和带钉易滑的鞋进行施工作业。
4、楼顶绳索固定处和作业点正下方地面处设专门安全人员做好安全监护工作，拉好警戒带和高空作业警示牌，无关人员禁止入内。在整个施工作业过程中，安全监护人员不得擅自离开岗位。
5、严禁向下抛掷任何物品，高空向下吊运物品时必须系牢，有专人负责指挥。
旧楼外墙瓷砖起鼓脱落存在很大安全隐患，加之建筑外墙涂料的发展趋势，以其价格低、施工速度快、施工方便、环保等诸多优点而取代外墙使用瓷砖。先铲除起鼓松动的外墙砖，用外墙腻子批刮，然后刷上外墙漆。这样既安全又美观。
洁万家（高空）服务公司外墙作业必备条件：
1、气候条件：外墙作业必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行高空作业。
2、人员条件：确保工人人身安全及设备正常运转，国家安全规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，老旧落水管安装 外墙清洗 高空外墙维修，经考试合格持证后方可上岗作业，工人上岗前不得饮酒，有身体不适症状就暂停高空作业。承接外墙清洗、玻璃幕墙清洗，高空外墙粉刷、防水补漏、排污管更换、挂招牌、挂彩灯及厂房采光板除锈等高空作业业务。
3、设备条件：外墙作业设备必须处于良好状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
蜘蛛人高空作业是指高层建筑物外立面清洗、维修粉刷、安装拆除、钢结构防腐等外墙都属于高空作业领域。外墙砖空鼓、脱落主要原因：水泥强度低或安定性不合格，饰面砖吸水率过大或抗冻性差，粘结层砂浆水泥用量少，强度低，粘结性差。通常用坐板和高空吊绳方式。这种方法比较简单，成本也低，只要工人身体本质好、绳索固定牢固就可以作业。但是这种操作方法必须安全要做到位，不然危险性也很大。所以外墙作业有着相当高的科学性和性，要根据现场的环境和外墙材质确定施工方案。必须遵照高空作业安全条例，严格实行安全操纵规程，确保安全施工。
企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”，应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。我们拥有着完善的管理体系和安全操作监督体系，拥有一支技术、素质优良、语言规范的员工队伍。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。
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