倘若所购房产已经申请了抵押登记，您则不用与开发商商讨，在取得贷款银行的允许后就能够进行“转贷”。
因为依据《担保法》的有关规定，不动产抵押得申请抵押登记，而购房人平常购买的都是期房，在申请购房和贷款时，还没有取得房产证，没办法申请抵押登记，所以个人购房贷款平常都采取“阶段性担保加抵押贷款”的方式，即在抵押的房产申请抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)赋予担保，待抵押登记申请圆满完成后，开发商担保停止，购房人以所购房产做抵押物。
倘若您的房产抵押还没有申请，则首先要和开发商(担保人)进行商讨，由开发商为受让方赋予新的担保，同时要和贷款银行商讨，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。
设立时间平常1个月左右就能够实现，费用平常七位数，具体的请电话联络我们。
目前可办理的区域有江西、安徽、江苏、河北、贵州、重庆、浙江、云南、四川。
一个法人股公司规定：建立1年以上+注册资本1000-5000万之间+无任何异常+非金融类。
四名企业高管：高管除年龄不能太小外，无其他规定！
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什么是转贷服务公司？转贷服务公司申请一般要的材料及规定？转贷服务公司申请的操作流程与步骤？琛望财务咨询（上海）有限公司，我公司专业申请转贷公司，经验丰富，已帮很多位老板成功办理过。
转贷的主体得是是金融机构，否则可能会达成违法。
申请住房贷款的“转贷”公司主营业务的流程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
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法人股公司上一年度审计（资产调整到有利润就行）。
四名高管（法人、监事、财务、执行董事）电话+邮箱+身份扫描件+个人信用报告+A4纸上平常签名模版。
设立操作流程：材料给我后我们准备材料报备金融办等拿金融办意见函，金融办意见函出来后至工商部门出营业执照，执照出来过后返回金融办拿正式的批复。
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转贷公司是什么：转贷是讲金融机构吸入了存款后再贷款给企业。