若是所购房产已经办理了抵押登记，您则不必与开发商协商，在得到贷款银行的允许后即可进行“转贷”。
办理时间常规1个月左右即可完成，费用平常七位数，完整详细的请电话联络我们。
转贷公司是什么：转贷是说金融机构吸收了存款后再贷给单位。
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转贷服务公司办理的大概流程与过程？琛望财务咨询（上海）有限公司，我公司专业办理转贷公司，经验丰富，已帮多名企业家成功办理过。
目前可办理的区域有江西、安徽、江苏、河北、贵州、重庆、浙江、云南、四川。
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什么是转贷服务公司？转贷服务公司办理需要的材料及规定？
一个法人股公司规定：申请1年以上+注册资金1000-5000万之间+无任何异常+非金融类。
四名单位高管：高管除年龄不可过小外，无别的规定！法人股公司上一年度审计（资产调整到有利润就行）。
四名高管（法人、监事、财务、执行董事）电话+邮箱+身份扫描件+个人信用证明+A4纸上常规签名模版。
办理大概流程：文件给我后我们准备文件报备金融办等拿金融办意见函，金融办意见函出来后至工商部门出营业执照，执照出来以后返回金融办拿正式的批复。
四名单位高管：高管除年龄不可过小外，无别的规定！法人股公司上一年度审计（资产调整到有利润就行）。
四名高管（法人、监事、财务、执行董事）电话+邮箱+身份扫描件+个人信用证明+A4纸上常规签名模版。
办理大概流程：文件给我后我们准备文件报备金融办等拿金融办意见函，金融办意见函出来后至工商部门出营业执照，执照出来以后返回金融办拿正式的批复。
转贷的主体必须为是是金融机构，要不然可能会构成非法。
办理住房贷款的“转贷”业务的程序是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
若是您的房产抵押还没有办理，则首先要和开发商(担保人)进行协商，由开发商为受让方赋予新的担保，同时要和贷款银行协商，要不然开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。
办理住房贷款的“转贷”业务的程序是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
若是您的房产抵押还没有办理，则首先要和开发商(担保人)进行协商，由开发商为受让方赋予新的担保，同时要和贷款银行协商，要不然开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。
因为依据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须为办理抵押登记，而购房人平常购买的基本是期房，在办理购房和贷款时，还没有得到房产证，无法办理抵押登记，所以个人购房贷款平常都采取“阶段性担保加抵押贷款”的办法，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)赋予担保，待抵押登记办理完成后，开发商担保停止，购房人以所购房产做为抵押物。