中国停车场建设行业发展策略与投资规划建议报告2022-2027年
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【报告编号】 337235
【出版日期】 2022年2月
【出版机构】 中研华泰研究院
【报告价格】 纸质版:6500元 电子版:6800元 纸质版+电子版:7000元
【交付方式】 EMIL电子版或特快专递
【联系人员】 刘亚
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第1章：停车场建设行业发展综述及环境分析 25
1.1 停车场建设行业概述 25
1.1.1 停车场的定义 25
1.1.2 停车场的分类 25
1.2 中国停车场建设行业政策环境分析 28
1.2.1 停车场建设的相关标准 28
1.2.2 停车场收费政策分析 38
1.2.3 停车场建设行业优惠政策 39
1.2.4 停车场建设行业其他政策 42
1.3 中国停车场建设行业经济环境分析 43
1.3.1 中国GDP增长分析 43
1.3.2 经济环境对停车场建设的影响分析 45
1.4 中国停车场建设行业社会环境分析 46
1.4.1 中国居民收入及人口增长分析 46
1.4.2 中国城市化进程分析 46
1.4.3 中国汽车保有量分析 47
1.4.4 中国社会环境对停车场建设的影响分析 48
1.5 中国停车场建设行业技术环境分析 49
1.5.1 行业专利申请数分析 49
1.5.2 行业专利公开数量变化情况 49
1.5.3 行业专利申请人分析 50
1.5.4 行业热门技术分析 50
第2章：停车场建设行业关联行业分析 52
2.1 中国机械停车设备发展分析 52
2.1.1 机械停车设备发展概况 52
2.1.2 机械停车设备发展特征 55
2.1.3 机械停车设备出口市场分析 58
2.1.4 机械停车设备发展趋势 59
2.2 停车场管理系统市场分析 60
2.2.1 停车场管理系统市场概况 60
2.2.2 停车场管理系统存在的问题 62
2.2.3 停车场管理系统发展策略 63
2.3 中国停车场管理服务发展分析 66
2.3.1 停车场管理服务发展概况 66
2.3.2 停车场管理服务发展的问题 66
2.3.3 停车场管理服务发展策略 69
第3章：国外停车场建设行业发展状况 71
3.1 美国停车场建设行业发展状况 71
3.1.1 美国停车场分类特点 71
3.1.2 美国停车场发展特点 72
3.1.3 美国停车管理机制 73
3.1.4 美国停车政策发展特点 75
3.2 欧洲停车场建设行业发展状况 76
3.2.1 欧洲停车管理机制 76
3.2.2 欧洲停车政策发展特点 77
3.3 日本停车场建设行业发展状况 77
3.3.1 日本停车场分类特点 77
3.3.2 日本停车场发展特点 77
3.3.3 日本停车管理机制 78
3.3.4 日本停车政策发展特点 78
3.4 新加坡停车场建设行业发展状况 79
3.4.1 新加坡停车发展策略分析 79
3.4.2 新加坡停车管理对策分析 82
3.5 发达国家停车场建设特点小结 83
第4章：中国停车场建设行业发展状况 84
4.1 中国停车现状分析 84
4.1.1 中国城市机动化水平分析 84
4.1.2 我国“行车难、停车难”问题现状 84
4.1.3 停车难问题解决措施与政策建议 87
4.2 中国停车场建设行业发展概况 90
4.2.1 停车场建设行业发展历程 90
4.2.2 停车场建设行业发展特征 91
4.2.3 停车场建设主体性质分析 92
4.2.4 停车场建设行业影响因素 92
4.2.5 停车场建设行业发展问题 94
4.3 中国停车场建设行业发展现状 95
4.3.1 停车场需求分析 95
（1）传统停车场需求分析 95
（2）机械式停车库需求分析 95
4.3.2 停车场建设情况 96
（1）传统停车场建设情况 96
（2）机械式停车库建设情况 97
4.3.3 中国停车场建设工程招投标分析 97
4.4 中国停车场运营情况分析 98
4.4.1 停车场分布现状市场调研 98
（1）停车场空间分布情况 98
（2）停车场泊位密度分析 99
（3）停车场不同区域供给水平 99
4.4.2 停车场基本运营市场调研 100
（1）停车场周转率分析 100
（2）停车场泊位利用率分析 100
（3）停车场高峰停放指数分析 101
（4）停车场停放时间分析 101
4.4.3 停车场建设投资回报期 102
第5章：中国停车场建设行业细分市场分析 103
5.1 住宅小区停车场市场分析 103
5.1.1 住宅小区建设投资情况 103
5.1.2 住宅小区停车场市场现状 104
（1）住宅小区建设现状 104
（2）住宅小区停车场类型 106
（3）住宅小区停车位配备要求 107
（4）住宅小区停车收费分析 108
（5）住宅小区停车场经营模式分析 109
（6）住宅小区停车场建设现状 109
5.1.3 住宅小区停车场建设规划 109
5.2 公共配套停车场市场分析 111
5.2.1 机场停车场建设情况 111
（1）机场建设现状 111
（2）机场建设投资规模及规划 112
（3）机场停车场建设现状及趋势 113
5.2.2 车站停车场建设情况 113
（1）车站建设现状 113
（2）车站建设投资规模及规划 115
（3）车站停车场建设现状及趋势 116
5.2.3 办公楼停车场建设情况 116
（1）办公楼建设现状 116
（2）办公楼建设投资规模及规划 117
（3）办公楼停车库建设现状及趋势 118
5.2.4 星级酒店停车场建设情况 118
（1）星级酒店建设现状 118
（2）星级酒店建设投资规模及规划 121
（3）星级酒店停车场建设现状及趋势 122
5.2.5 会展中心停车场建设情况 122
（1）会展中心建设现状 122
（2）会展中心建设投资规模及规划 124
（3）会展中心停车场建设现状及趋势 125
5.2.6 体育场馆停车场建设情况 125
（1）体育场馆建设现状 125
（2）体育场馆建设投资规模及规划 127
（3）体育场馆停车场建设现状及趋势 128
5.2.7 旅游景点停车场建设情况 128
（1）旅游景点建设现状 128
（2）旅游景点建设投资规模及规划 129
（3）旅游景点停车场建设现状及趋势 130
5.3 单位专用停车场市场分析 130
5.3.1 政府机关停车场建设情况 130
（1）政府机关建设现状 130
（2）政府机关建设投资规模及规划 132
（3）政府机关停车场建设现状及趋势 133
5.3.2 医院停车场建设情况 133
（1）医院建设现状 133
（2）医院建设投资规模及规划 135
（3）医院停车场建设现状及趋势 136
5.3.3 学校停车场建设情况 136
（1）学校建设现状 136
（2）学校建设投资规模及规划 137
（3）学校停车场建设现状及趋势 138
5.3.4 银行停车场建设情况 138
（1）银行建设现状 138
（2）银行建设投资规模及规划 140
（3）银行停车场建设现状及趋势 141
第6章：停车场管理系统设计方案分析 142
6.1路外公共停车场停车定价分析 142
6.1.1路外公共停车场定价影响因素 142
6.1.2路外公共停车场定价策略 145
（1）路外公共停车场停车收费方式 145
（2）分区域的停车定价实施策略 147
6.1.3已有定价方法比较分析 149
（1）基于投资回报期的停车定价方法 149
（2）两阶段停车定价方法分析 152
（3）两种定价方法的不足之处 153
6.1.4基于综合成本的路外公共停车场停车定价 155
（1）路外公共停车场的成本构成 155
（2）基于综合成本的停车场定价模型 157
6.2停车场管理系统设计总体方案 159
6.2.1系统设计与设备配备 159
6.2.2控制体系设计 161
6.2.3信息管理系统设计 164
6.3停车场管理系统主要设计技术应用分析 168
6.3.1基于RFID技术的停车场管理系统设计 168
（1）RFID技术发展现状 168
（2）RFID技术在停车场管理系统中的应用 169
6.3.2基于GIS技术的停车场管理系统设计 172
（1）GIS技术发展现状 172
（2）GIS技术在停车场管理系统中的应用 173
6.3.3停车诱导系统技术 174
（1）停车诱导信息技术发展现状 174
（2）停车诱导信息技术在停车场管理系统中的应用 176
6.4停车场建设案例分析 178
6.4.1哈尔滨明诚停车场方案 178
6.4.2深圳百脑汇地下停车场方案 187
6.4.3APM地下停车场方案 188
第7章：中国主要城市停车场建设情况 191
7.1北京停车场建设情况 191
7.1.1北京机动车辆发展现状 191
7.1.2北京停车场建设相关政策 192
7.1.3北京停车场建设现状 193
7.1.4北京停车场建设规划 194
7.2上海停车场建设情况 195
7.2.1上海机动车辆发展现状 195
7.2.2上海停车政策及规定 195
7.2.3上海停车场建设现状 208
7.2.4上海停车场建设规划 209
7.3广州停车场建设情况 213
7.3.1广州机动车辆发展现状 213
7.3.2广州停车场建设相关政策 214
7.3.3广州停车场建设现状 219
7.3.4广州停车场建设规划 221
7.4深圳停车场建设情况 222
7.4.1深圳机动车辆发展现状 222
7.4.2深圳停车场建设相关政策 223
7.4.3深圳停车场建设现状 224
7.4.4深圳停车场建设规划 225
7.5 大连停车场建设情况 226
7.5.1 大连机动车辆发展现状 226
7.5.2 大连停车场建设相关政策 227
7.5.3 大连停车场建设现状 240
7.5.4 大连停车场建设规划 242
7.6 西安停车场建设情况 245
7.6.1 西安机动车辆发展现状 245
7.6.2 西安停车场建设相关政策 246
7.6.3 西安停车场建设现状 247
7.6.4 西安停车场建设规划 248
7.7 南京停车场建设情况 251
7.7.1 南京机动车辆发展现状 251
7.7.2 南京停车场建设相关政策 252
7.7.3 南京停车场建设现状 252
7.7.4 南京停车场建设规划 253
7.8 杭州停车场建设情况 254
7.8.1 杭州机动车辆发展现状 254
7.8.2 杭州停车场建设相关政策 255
7.8.3 杭州停车场建设现状 255
7.8.4 杭州停车场建设规划 259
第8章：中国停车场建设行业重点企业分析 263
8.1中国主要停车场建设管理企业分析 263
一、华润停车场控股有限公司经营情况分析 263
1、企业发展简况分析 263
2、企业发展目标 263
3、企业业务范围分析 263
4、合作方式 264
5、企业典型工程案例分析 264
6、企业优劣势分析 264
二、北京金地停车服务有限公司经营情况分析 265
1、企业发展简况分析 265
2、企业资质分析 265
3、企业典型工程案例分析 265
4、企业经营模式分析 266
5、企业优劣势分析 266
三、上海创道交通设施工程有限公司经营情况分析 266
1、企业发展简况分析 266
2、企业工程类型分析 267
3、企业产品类别分析 267
4、企业优劣势分析 267
四、安泊客（上海）停车场有限公司经营情况分析 267
1、企业发展简况分析 267
2、企业服务能力分析 268
3、企业典型工程案例分析 268
4、企业优劣势分析 268
五、安徽远航交通设施有限公司经营情况分析 269
1、企业发展简况分析 269
2、企业主要产品分析 269
3、企业经营能力分析 269
4、企业优劣势分析 270
六、陕西天辰停车管理有限公司经营情况分析 270
1、企业发展简况分析 270
2、企业主营业务分析 270
3、企业销售网络分析 271
4、企业典型工程案例分析 271
5、企业优劣势分析 271
七、上海市中停车管理服务有限公司经营情况分析 272
1、企业发展简况分析 272
2、企业主营业务分类 272
3、企业典型工程案例分析 273
4、企业优劣势分析 273
八、许继停车系统有限公司经营情况分析 274
1、企业发展简况分析 274
2、企业主营产品分析 275
3、企业典型工程案例分析 276
4、企业优劣势分析 276
九、长沙市弘力交通设施工程有限公司经营情况分析 277
1、企业发展简况分析 277
2、企业组织结构分析 277
3、企业产品分析 278
4、企业典型工程案例分析 278
5、企业优劣势分析 279
十、长沙市停车场投资建设经营开发有限公司经营情况分析 279
1、企业发展简况分析 279
2、公司主营业务 279
3、企业典型工程案例分析 280
4、企业优劣势分析 280
十一、 四川科鹭交通工程有限公司经营情况分析 280
1、企业发展简况分析 280
2、企业主营产品分析 281
3、企业典型工程案例分析 281
4、企业优劣势分析 282
十二、徐州宏塔交通设施有限公司经营情况分析 282
1、企业发展简况分析 282
2、企业主营产品分析 283
3、经营能力分析 283
4、企业优劣势分析 283
十三、杭州中天交通设施工程有限公司经营情况分析 283
1、企业发展简况分析 283
2、企业产品类别分析 284
3、企业典型工程案例分析 284
4、企业优劣势分析 284
十四、江苏兴达交通建设有限公司经营情况分析 285
1、企业发展简况分析 285
2、企业资质分析 285
3、公司主要产品 285
4、企业典型工程案例分析 286
5、企业优劣势分析 286
十五、苏州金翼交通工程有限公司经营情况分析 286
1、企业发展简况分析 286
2、企业业务范围分析 287
3、企业产品分类情况 287
4、企业典型工程案例分析 287
5、企业优劣势分析 287
十六、四川安恒停车场管理有限公司经营情况分析 288
1、企业发展简况分析 288
2、企业主营业务分析 288
3、企业优劣势分析 288
十七、深圳市桂丰三安科技发展有限公司经营情况分析 288
1、企业发展简况分析 288
2、企业资质分析 289
3、企业典型工程案例分析 290
4、企业优劣势分析 290
十八、昆明杰构停车场建设有限公司经营情况分析 291
1、企业发展简况分析 291
2、企业研发技术实力 291
3、企业合作伙伴分析 291
4、企业典型工程案例分析 291
5、企业优劣势分析 292
十九、威信停车场管理（控股）有限公司经营情况分析 292
1、企业发展简况分析 292
2、企业业务分布分析 292
3、企业资质分析 293
4、企业优劣势分析 293
二十、军地（北京）停车管理有限公司经营情况分析 293
1、企业发展简况分析 293
2、企业主营业务分析 294
3、企业技术实力分析 294
4、企业优劣势分析 295
二十一、广州城建开发宏城车场物业管理有限公司经营情况分析 295
1、企业发展简况分析 295
2、企业经营分析 295
3、企业优劣势分析 301
8.2 中国重点停车场设备厂商分析 302
一、深圳市捷顺科技实业股份有限公司经营情况分析 302
1、企业发展简况分析 302
2、企业主要经济指标 302
3、企业组织架构分析 309
4、企业主营产品分析 310
5、企业生产技术实力 312
6、企业销售渠道分析 312
7、企业战略情况分析 312
8、企业典型工程案例分析 313
9、企业优劣势分析 313
10、企业新发展动向 314
二、杭州西子石川岛停车设备有限公司经营情况分析 315
1、企业发展简况分析 315
2、企业主营产品分析 315
3、企业经营情况 316
4、企业销售渠道与网络 322
5、企业生产技术实力 322
6、企业优劣势分析 323
三、深圳怡丰自动化科技有限公司经营情况分析 324
1、企业发展简况分析 324
2、企业主营产品分析 324
3、企业经营情况 324
4、企业生产技术实力 330
5、企业典型工程案例分析 330
6、企业优劣势分析 331
四、北京航天汇信科技有限公司经营情况分析 332
1、企业发展简况分析 332
2、企业主营产品分析 332
3、企业生产技术实力 332
4、企业优劣势分析 332
五、杭州立方控股股份有限公司经营情况分析 333
1、企业发展简况分析 333
2、企业主营产品分析 333
3、企业生产技术实力 333
4、企业典型工程案例分析 333
5、企业优劣势分析 334
六、汉军智能系统（上海）有限公司经营情况分析 335
1、企业发展简况分析 335
2、企业主营业务分析 335
3、企业生产技术实力 335
4、企业典型工程案例分析 336
5、企业优劣势分析 336
七、江苏金冠立体停车系统工程有限公司经营情况分析 336
1、企业发展简况分析 336
2、企业主要产品 337
3、企业生产技术实力 337
4、企业资质情况分析 337
5、企业服务网络分析 338
6、企业承接工程案例 339
7、企业优劣势分析 341
8、企业新发展动向 341
八、石家庄西泰克电子科技有限公司经营情况分析 342
1、企业发展简况分析 342
2、企业主营产品分析 342
3、企业生产技术实力 342
4、企业典型工程案例分析 343
5、企业优劣势分析 344
九、北京蓝卡软件技术有限公司经营情况分析 344
1、企业发展简况分析 344
2、企业服务网络分布 345
3、企业组织架构 345
4、企业主营产品分析 345
5、企业生产技术实力 346
6、企业典型工程案例分析 347
7、企业优劣势分析 348
8、企业新发展动向 348
十、深圳市富士智能系统有限公司经营情况分析 348
1、企业发展简况分析 348
2、企业主营产品分析 349
3、企业服务网络分析 349
4、企业典型工程案例分析 349
5、企业优劣势分析 349
6、企业新发展动向 349
第9章：中国停车场建设行业投资与发展前景分析 352
9.1 中国停车场建设行业发展前景 352
9.1.1 机械式停车库市场前景预测 352
9.1.2 传统停车场市场前景预测 353
9.2 中国停车场建设行业投资特性分析 353
9.2.1 停车场建设行业进入壁垒分析 353
9.2.2 停车场建设行业盈利模式分析 354
9.3 中国停车场建设行业投资风险分析 358
9.3.1 停车场建设行业政策风险 358
9.3.2 停车场建设行业技术风险 365
9.3.3 停车场建设行业供求风险 367
9.3.4 停车场建设行业宏观经济波动风险 368
9.3.5 停车场建设行业产品结构风险 369
9.4 中国停车场建设行业发展趋势分析 370
9.4.1 停车场建设主体性质趋势分析 370
9.4.2 停车场建设市场化发展趋势 372
9.4.3 机械停车场将成为未来的趋势 372
9.5 中国停车场建设行业投资建议 373
9.5.1 中国停车场建设行业投资现状分析 373
9.5.2 中国停车场建设行业投资建议 376
图表目录
图表1 停车场的分类 25
图表2 传统停车场与立体停车场的主要区别 27
图表3 城市公共停车场规模分类 30
图表4 无障碍停车位数量设置标准 31
图表5 停车场建设优惠政策 39
图表6 2020年1-4季度GDP初步核算数据 43
图表7 2021年1季度GDP环比和同比增长速度 44
图表8 2021年GDP初步核算数据 45
图表9 2021年GDP同比增长速度 45
图表10 发达国家停车场建设主要特点 83
图表11 我国停车场建设行业主要特征 92
图表12 2018-2021年传统停车场需求分析 95
图表13 2018-2021年机械式停车场需求分析 95
图表14 2018-2021年我国停车场周转率分析 100
图表15 2018-2021年我国停车场泊位利用率分析 100
图表16 2018-2021年我国停车场高峰停放指数分析 101
图表17 2018-2021年我国停车场停放时间分析 101
图表18 停车场投资建设相关成本及收益 102
图表19 2018-2021年机场建设投资规模及规划 112
图表20 2022-2027年机场停车场建设潜力分析 113
图表21 2018-2021年车站建设投资规模及规划 115
图表22 2022-2027年车站停车场建设现状及趋势分析 116
图表23 2018-2021年办公楼建设投资规模及规划 117
图表24 2022-2027年办公楼停车场建设现状及趋势分析 118
图表25 2018-2021年星级酒店建设投资规模及规划 121
图表26 2022-2027年星级酒店停车场建设现状及趋势分析 122
图表27 2018-2021年会展中心建设投资规模及规划 124
图表28 2022-2027年会展中心停车场建设现状及趋势分析 125
图表29 2018-2021年体育场馆建设投资规模及规划 127
图表30 2022-2027年体育场馆停车场建设现状及趋势分析 128
图表31 2018-2021年旅游景点建设投资规模及规划 129
图表32 2022-2027年旅游景点停车场建设现状及趋势分析 130
图表33 2018-2021年政府机关建设投资规模及规划 132
图表34 2022-2027年政府机关停车场建设现状及趋势分析 133
图表35 全国医疗卫生机构数 134
图表36 2018-2021年医院建设投资规模及规划 135
图表37 2022-2027年医院停车场建设现状及趋势分析 136
图表38 2018-2021年学校建设投资规模及规划 137
图表39 2022-2027年学校停车场建设现状及趋势分析 138
图表40 2018-2021年银行建设投资规模及规划 140
图表41 2022-2027年银行停车场建设现状及趋势分析 141
图表42 有效收费时间与停车费率关系曲线图 144
图表43 分区域的停车定价策略(以三类区域为例) 149
图表44 车设施不同成本的经济技术特点分析 157
图表45 停车场管理系统构成图 161
图表46 控制器基本工作流程图 164
图表47 综合管理系统框图 168
图表48 CBD地区“十三五”实施停车泊位数 210
图表49 内环线以内各类停车设施规划结构分析 210
图表50 大型停车—换乘站数 211
图表51 10大集散场所的停车规模 212
图表52 近远期对外交通枢纽的停车系统布局 213
图表53 陕西天辰停车管理有限公司销售网络 271
图表54 长沙市弘力交通设施工程有限公司组织结构分析 277
表格55 近4年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司资产负债率变化情况 295
图表56 近3年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司资产负债率变化情况 296
表格57 近4年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司产权比率变化情况 296
图表58 近3年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司产权比率变化情况 297
表格59 近4年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司固定资产周转次数情况 297
图表60 近3年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司固定资产周转次数情况 297
表格61 近4年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司流动资产周转次数变化情况 298
图表62 近3年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司流动资产周转次数变化情况 298
表格63 近4年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司总资产周转次数变化情况 299
图表64 近3年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司总资产周转次数变化情况 299
表格65 近4年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司销售毛利率变化情况 300
图表66 近3年广州城建开发宏城车场物业管理有限公司销售毛利率变化情况 300
图表67 捷顺科技主要财务指标分析 302
图表68 捷顺科技主要经济指标分析 306
图表69 捷顺科技组织架构分析 309
表格70 近4年杭州西子石川岛停车设备有限公司资产负债率变化情况 316
图表71 近3年杭州西子石川岛停车设备有限公司资产负债率变化情况 316
表格72 近4年杭州西子石川岛停车设备有限公司产权比率变化情况 317
图表73 近3年杭州西子石川岛停车设备有限公司产权比率变化情况 317
表格74 近4年杭州西子石川岛停车设备有限公司固定资产周转次数情况 317
图表75 近3年杭州西子石川岛停车设备有限公司固定资产周转次数情况 318
表格76 近4年杭州西子石川岛停车设备有限公司流动资产周转次数变化情况 318
图表77 近3年杭州西子石川岛停车设备有限公司流动资产周转次数变化情况 319
表格78 近4年杭州西子石川岛停车设备有限公司总资产周转次数变化情况 319
图表79 近3年杭州西子石川岛停车设备有限公司总资产周转次数变化情况 320
表格80 近4年杭州西子石川岛停车设备有限公司销售毛利率变化情况 320
图表81 近3年杭州西子石川岛停车设备有限公司销售毛利率变化情况 320
图表82 杭州西子石川岛停车设备有限公司销售渠道与网络 322
表格83 近4年深圳怡丰自动化科技有限公司资产负债率变化情况 325
图表84 近3年深圳怡丰自动化科技有限公司资产负债率变化情况 325
表格85 近4年深圳怡丰自动化科技有限公司产权比率变化情况 325
图表86 近3年深圳怡丰自动化科技有限公司产权比率变化情况 326
表格87 近4年深圳怡丰自动化科技有限公司固定资产周转次数情况 326