可到增值相当的60%。也就是说，如果1款房子原先买进100万，目前卖300万，这样收的土增税接近120万。
这样上面税务负担，对于企业来讲说比较大的影响。我们公司是专门从事大、中、小企业、节税专业指导等相关事宜。如果有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、合法、合理的解决方案，节税可以达到60%。
土地增值税实施四级超率累计进制税款。
本次我们公司主要讨论的土地增值税，而土地增值税，正常情况下土增税由转让房地产方来缴纳,即是转让交纳，税款也是十分多的。土地销售增值额是指转让房地产取得的收入减除需要的的房地产开发成本、费用等付出后的余额。
上海各区中、大型工厂名下所拥有的房地产资产数量还是十分庞大的，随着工厂长期规划的调节，或短期资源调配，相当工厂决定将集团名下的房地产进行销售，这样售出的时候，一个不可避免的问题，就是交税。