土地增值税推行四级超率累进税率。可到增值有些的60%。
今天我们公司重点讨论的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由转让房地产方来交纳,即是卖方交缴纳，税率也是非常高的。土地销售增值额指的转让房地产取得的收入减掉需要的的房地产开发本钱、费用等支出后的余下的价格。
上海中、大型集团名下所拥有的房地产固定资产数量还是非常庞大的，随着集团长期战略的调整，或短期资金回笼，有些集团决定将工厂名下的房地产进行销售，这样售卖过程，一个在所难免的问题，就是交税。
也就是说，如果一套房地产原先购进100万，当下卖300万，这样收的土增税近120万。这样以上税务负担，对于企业来讲说比较大的负担。
我们公司是专注从业大、中、小企业税务规划、节税专业指导等相关事宜。
要是您有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给出科学、合法、合理的解决方案，节税可以达到60%。