那么以上税务负担，对于企业来讲说比较大的负担。我们公司是专业从事大、中、小企业、节税专业指导等相关实务。
今天我们公司重点探讨的土增税，而土增税，通常土地增值税由让渡房地产方来交纳,也就是售方交纳，税率也是十分多的。土地交易增值的部分是指让渡房地产取得的收入减去规定的房地产开发成本、费用等支出后的余下的价格。
上海市中、大型有限公司名下所具有的房地产资产数量还是十分庞大的，随着有限公司长久规划的调整，或短期资产调配，很多有限公司决定将股份公司名下的房地产实施售卖，那么售出过程，一个在所难免的问题，及是合法纳税。
土地增值税实施四级超率累计进制税率。可到增值很多的60%。换句话说，如果一套房地产之前购进100万，当前卖300万，那么收的土增税接近120万。
如果有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给出科学、合法、合理的解决方案，节约税款可达60%。