详解无地域建工集团公司设立条件

（三）工业产权出资方式。工业产权出资大体分为两类：一类是专利权和商标权；一类是专有技术，股东以工业产权（包括非专利技术）作为出资向公司入股，股东必须是该工业产权（包括非专利技术）的合法拥有者，并经过法律程序的确认。股东以工业产权（包括非专利技术）作价出资，必须进行评估，并应在办理公司登记之前办妥其转让手续。同时，公司法规定，以工业产权作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的20%

　　（四）土地使用权出资方式。以土地使用权出资入股，其出资作价必须由县级以上人民土地管理部门组织评估，并报县级以上人民审核批准，并办理相应的土地使用证。