上海中、大型企业名下所具有的房地产资产数量还是相对庞大的，随着企业长期规划的调节，或短期资产调配，相当企业考虑将企业名下的房地产进行销售，这样售出过程，一个重点的问题，及是交税。
如有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、合法、合理的解决方案，节税能够达到60%。
这样以上税务负担，对于企业来讲是比较大的负担。我们是专注从事大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。
今天我们主要探讨的土增税，而土增税，正常情况下土增税由转让房地产方来缴纳,也就是转让缴纳，税款也是相对高的。土地销售增值的部分指的转让房地产取得的收入减掉需要的的房地产开发成本、费用等支出后的剩下的。土地增值税推行四级超率累进税款。可到增值相当的60%。也就是说，如果1款房地产原本买入100万，现在卖300万，这样收的土增税近120万。