线膨胀系数：保温材料受热时的膨胀特性可用线膨胀系数表示。保温材料的线膨胀系数与材料的热稳定性有密切的关系。如材料的线膨胀系数较大，外墙一体保温板，则保温结构受热后，内部因变形会产生较大的应力，当温度变化剧烈时，保温结构便会受到破坏。设计保温结构时，应根据材料的线膨胀系数的大小预留一定尺寸的膨胀缝。
PH值：热力设备及管道使用的保温材料对金属表面不应有化学腐蚀作用。一般要求保温材料必须属于中性或PH值大于7-8，eps板保温板价格，不得含有可溶性氯化物，硫氧化物的含量不允许大于0.06％。材料使用前应处于干燥状态。
风压。一般来说，正风压产生推力，负风压产生吸力，对高层建筑外保温层均会造成很大的破坏，这就要求外保温层应具备相当的抗风压能力，而且就抗风压而言，要求保温层无空腔，空气层，从而避免在风压特别是负风压状态下保温层内空气层的体积膨胀而造成对保温层的破坏。
水或水蒸汽。为避免水或水蒸汽对高层建筑的破坏，应选用憎水性好、水蒸汽渗透性好的外保温材料， 避免水或水蒸汽在迁移过程中出现墙体结露或保温层内部含水率的现象，提高高层建筑外保温层的耐雨水侵蚀以及抗冻融能力。
建筑外保温系统的施工应符合下列规定：
(一) 保温材料进场后，必须按照规定进行施工方自检、监理方验收、现场取样、做现场复检。要对材料的燃烧性能、密度等进行严格检查验收，合格后方可使用于工程项目。
(二)保温材料进场后，堆放材料应远离火源。露天存放时，应采用不燃材料完全覆盖。
(三)需要采取防火构造措施的外保温材料，保温板，其防火隔离带的施工材料、现场施工等程序应与保温材料的施工同步进行。
(四)可燃、难燃保温材料的施工应分区段进行，各区段应保持足够的防火间距，并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。
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