砖混水泥井损坏的因素有两个方面：一是因砌筑时间不够，沙浆不匀称，导致妨水层掉落；二是基底沉降、冻害等变形使得水泥检查井开裂。
也有情况是这两个方面的共同作用，导致其被损坏。
水泥检查井一旦发生损坏，井盖快速维修材料，需要停用污水处理及相关设备并把脏水抽净，清理污物，把管道口用破布塞住以防入水，清理原有的妨水层，并完全晾透。
开裂的裂缝及穿越管道的洞口边沿，用沥青胶泥塞满压实。
如有特殊要求，应用特殊的材料进行妨水。
在施工方面砖砌检查井需要人工慢慢的铺砌而成
在施工方面砖砌检查井需要人工慢慢的铺砌而成，所耗费的时间和人力成本都比较高，而钢筋混凝土检查井就不一样了，只要把检查井给吊装下去即可，根本不需要什么人工，所以省去了大量的人工和时间成本，大大提高了施工的效率。
从混凝土检查井的生产工艺来看，井盖快速维修方案，它采用的是旋滚碾轧工艺，这种工艺的话在综合造价方面会降低很多，井盖快速维修费用，至少会低于混凝土现浇10%左右，确实大大的降低了生产成本。
对于明开槽排水管道施工，可以采用开槽后逐节下管、遇井吊装的方法施工；也可以采用预留井位、先下管、后吊装井体的方法施工。
对于顶管施工，井盖快速维修，宜采用测量井位、先开槽吊装井室，而后将管体顶入井室预留孔的方法进行施工。
无论采用哪种施工方法，为达到地基均匀承载的效果，预制装配式混凝土排水检查井井室底板下面都必须预先铺设5～10cm厚度的砂砾垫层。
预制装配式混凝土排水检查井各部分之间设计为企口，并在吊装时采用防水砂浆“座浆”。
预制装配式混凝土排水检查井与管道，通过预留孔并在四周填充防水砂浆形成刚性连接。
管道和井体的差异沉降靠节、第二节管之间的柔性接口的变形解决。
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