BIM2.0阶段：向施工阶段延伸；基于BIM模型的应用，开展大量项目管理的应用；聚焦项目层，解决实际问题，更关注于能否解决实际的问题，施工的优化、管线的排布BIM建筑信息模型的建立，是建筑领域的一次革命。将成为项目管理强有力的工具。BIM建筑信息模型适用于项目建设的各阶段。BIM3.0阶段：从施工技术管理应用向施工管理应用拓展；从项目现场管理向施工企业经营管理延伸；从施工单点信息化应用向项目集成信息化应用升级。
基于BIM技术的运维模型制作
在工程完工进入运营阶段以后，BIM，承建商可以向业主提供BIM数据数据库，该数据库集成了大量的信息，如建筑使用情况及性能、建筑财务、管线布局、设备信息等，物业管理公司通过对这些信息的查询、统计、分析，便于项目的运营维护，BIM建模，大大提升了物业管理能力。在通过bim建模软件建立钢桥全信息三维模型的同时，考虑钢桥生命周期内基本性能随时间历程的退化，引入时间参数将3d模型扩展为4d模型，BIM软件，通过将桥梁信息模型的4d表达实现不同时间历程下桥梁特征信息的描述，可以辅助桥梁运维阶段的病害诊断与养护方案的制定。
BIM技术从根本上促进了建筑业的发展，建筑人员通过建立和使用建筑三维信息模型（BIM），BIM道路，从而更好的去完善建筑规划和设计，为建设项目的管理提供参考依据。BIM作为一种新的生产范式和信息化的具体应用形态，正成为建筑业改革创新的一项重要驱动力，掌握BIM技术，才能在建筑行业更好地发展。先进的BIM技术，不仅可以减少工人的劳动量，也让管理人员更加轻松。通过移动设备就能看到车间生产的"一举一动"，大大提高了管理及生产的效率。
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