地下室大面积渗漏原因：材料原因1、防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。
2、柔性附加防水层选材不当。
如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于长期浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力；选用合成高分子卷材时，未使用配套胶粘剂等。
3、作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多，其结果是混凝土内部水化热大量积聚，在降温过程中，混凝土产生温差收缩，造成结构出现裂缝；另外，目前地下室结构多采用泵送高强防渗混凝土，单位水泥用量及水灰比较大，致使结构产生干缩裂缝。
4、其他原因，施工单位使用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用。
外墙防水的墙体孔洞检查及处理
外墙防水的墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。
混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。
进行防水补漏有着哪些注意事项 一、注意做好监督工作 将防水补漏这一工作交由专门的公司进行作业时，需要大家做的就是做好有效的监督工作，虽然说评价好的防水补漏公司一般不会出现其他问题，美缝施工方案，但是也不避免有些地方没有做到位。
监督工作包括对墙面及天花板顶部的防水面积的确认，卫生间防水工作的有效指导，减少遗漏点位。
二、注意认准防水材料 进行防水补漏工作的基础在于防水的材料，一般来说材料可以由业主自己提供，也可由公司来提供。
无论是哪种提供材料的方式，作为装修方都需要认准好防水材料，选择好的材料工程的完成度更高。
市面上的防水材料多种多样，如果存在疑惑可以进行资料参考，也可请人士参考。
三、注意正规性和服务性 在房屋的防水补漏工程中效果的好坏直接影响后续的居住问题，所以在挑选公司的时候一定需要是正规的公司。
而防水补漏哪正规就要看个人的眼光和选择，可以在网上进行品牌选择，美缝施工公司，也可在线下进行选择。
在进行选择的时候要注意是否是正规的公司，还需要注意是否能够提供好的防水和补漏服务。
进行防水补漏越来越成为装修过程中的一项，安徽美缝施工，在进行作业时做好注意事项会让工程更加顺利。
因为涉及装修的问题，所以就需要大家在这个过程中做好监督和指导工作。
还要注意防水补漏的材料好坏，好的材料会让效果持久而有效。
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