1、耐一定的高温；
2、所有脱模剂，都需要耐冲刷，模具注入原材料时有强热冲击力；
3、成型后，要从模具中取出制品，所以脱模性能要好，不能粘膜；
4、脱模后，模具中不能有残留物质，产品表面也不能有积碳，发黑，气孔；
5、脱模剂不能破坏模具，腐蚀模具，这样制品轮廊清晰完整；
6、脱模剂没有气味，没有挥发物，在高温中没有烟雾，没有有毒气体产生，不损害生产员的身体。
不过，油性脱模剂也有环保的，因为一些生产工艺特殊，产品特殊，水性的没有油性的效率好，或暂时有些油性脱模剂还没有研发出水性脱模剂；
水性脱模剂现在是比较创新先进的一种
水性脱模剂现在是比较创新先进的一种，毕竟工业制造多少都有污染环境，脱模剂污染环境的地方就是，脱模剂自身就是化学品，还有脱模剂在使用中，遇到高温，会蒸发或挥发出气体，排出有害有毒刺激的物质，是种空气污染，脱模剂1804H，脱模剂使用后，漯河脱模剂，制造的产品，脱模剂1733H，有些是需要清洗的，模具加工一段时间后，也是要清洗，有些厂家为了节约成本，会用不环保的清洗剂，清洗产品和模具，造成水和土地污染，如果没有经过处理，直接排放在河流或者土地上，污染会加大危害。
对于已经造成模具破损的，该怎么办？
对于树脂模、金属模、石膏模、木模，出现磨损，气孔，多孔的问题，
若是环氧模或不饱和树脂模，脱模剂6125E，可以用荣瑞科技的封孔剂打底。
将小孔剂堵住，提高表面光洁度。
若孔径过大，需要修补或用特种脱模剂修补；
若是金属模的小孔，一般用的封孔剂处理。
若孔径大，可以用金属修补剂修补。
若是石膏模和木模：可用的脱模剂处理，封孔剂一般不太合适用。