租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的费用，并确定承担方。
签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋月的租金的费用。
一般说到租写字楼，很多人都会想到前往传统中介门店去咨询，或者自己上网上搜，然而，大量重复的房源信息让人无所适从，房源的真实性又难以确定，着实让找办公室的人头疼不已。
但选择正规的办公租赁平台有诸多好处，一方面能帮企业用户过滤掉那些价位高、难以负担的房源，真正做到不选贵的，只选对的；。
写字楼选址应当遵循的三要素：区域、位置、物业。
国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。
个要素是整个目标商圈的开发状况；第二个要素是具体的地点，即办公物业的地点选择；第三个要素是具体的物业和物业管理。
TMT行业的集成电路、软件开发、人工智能物联网、云计算、企业端技术服务等领域是主要的羊。
MT行业在过去的三年成为了写字楼第二二大租户行业，仅次于金融行业。
市面上推荐常规租写字楼去的网站有：一个是综合类的信息服务平台，个人商铺出租，这类平台的特点是平台大、流量高、信息多。
不过很多个人发布租房的信息平台，有时很难分辨是个人发布的真房源，还是中介发布的假房源。
另外则是具体到写字楼、产业园、联合办公的选址租赁商业地产信息，都各有相关的办公租赁平台。
要提醒的是，平台的公司资质、行业经验、外部资源都需要进行综合评估和考量。
写字楼，特别是写字楼是城市发展水平的标志，写字楼的招商水平基本决定了该写字楼的品质与档次。
本文重点从前期定位阶段、预招商阶段、招商阶段、运营管理四个阶段，有关定金的约定。
定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。
看出租方出租房屋的合法性。
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