尊敬的客户您好:
2017年以来,一类叫做“定向融资工具”或“定向融资计划”的理财产品逐渐获得了广泛的关注
事实上,此类产品并非新事物,本次获得广泛关注和认可,距离此类产品的诞生,已经有起码四个年头。而较早开展此类业务的天津、浙江、江苏、广东、贵州、辽宁、山东等省市的交易场所,已通过类似方式为实体经济输血多年。
定向融资计划(资产挂牌)
定融的优势
一、是可以形成合法有效的债权债务关系。
二、是省去了融资过程的部分中间环节。
三、是解决了资质较好企业的融资需求。
(1)起投门槛不一样
定融的zui低起投门槛一般只需十万,信托的起投门槛原则上是100万起投,甚至三百万起投;
(2)收益范围不一样
相同的融资方、担保方以及相同的投资金额比较之下,定融类的产品收益一般要比信托产品的收益高出1-2%,实际情况下,通常会高出2-3%;
(3)风险集中度不一样
对投资人来说,自己的资金实力是有限的,假设一位投资人只有一百多万的金融资产的话,如果选择投信托,他就只能选择一个信托项目,这样的资产配置就有些类似押宝,风险过于集中;如果是投定融,因为它起投门槛只需要十万,所以投资人可以适当分散到数个项目上,风险也适当分散。投资领域的风险都是相对来说的,低风险不代表无风险。
(4)风控措施不一样
即使是相同的融资方和担保方,一般信托类要比定融类的风控措施更好一些,不过差异比较小。就拿政信类的债来说,定融类主要是基于应收账款作为质押,这个也是zui主要的风控措施,信托类的往往多一个土地抵押权。从前地方政府出具的担保函形势,现在管理越来越严格后,很难拿到。以前是允许地方政府出面为很多项目做担保,但后来上头有要求不允许地方政府直接去做担保,所以才更多的转变成政府成立政府平台来为一些项目做担保,当政府平台额度不够时,就给它注入资本或者资产等等,另外主动管理类的信托会为具体项目多提供一道保障,但仅做通道类的除外。
适用于:融资租赁,小额贷 款,房地产经纪,基金产品发行困难,债券产品无通道发行等