一、毛坯房承接验收流程、计划、常用工具及项目1、毛坯房承接验收流程注：以下图片均可点击查看高清图2、毛坯房承接验收计划根据项目进度制定检查计划，在项目交付前完成检查整改，检查项目必须是全检，而不是抽检。参加人员对于检验标准的掌握是提高工作质量的基础和保证。户内检查每小组一般每工作日能完成xx户的检验。3、毛坯房承接验收常用工具4、毛坯房承接验收项目房间及公共部分空间尺寸现浇板厚度及裂纹门窗安装工程墙面、地面和顶棚面层防水工程玻璃安装工程给排水系统安装工程电气安装工程二、毛坯房承接验收的依据《住宅建筑规范》GB50386-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《XX市住宅工程质量分户检验管理办法》工程所在地规定三、毛坯房承接验收标准和方法1、房间及公共部位空间尺寸2、开间尺寸检测方法3、门窗检查4、墙面、地面和顶棚5、防水工程6、玻璃安装工程7、建筑给排水工程除分户检验要求检查事项外，应作支管排水坡度检查、通球试验、试验、给水管道压力试验8、建筑电气工程配电箱、外墙窗、栏杆等电位、接地、线间绝缘测试—— 次数用完API KEY 超过次数限制
2.2砌体（混合）结构裂缝砌体（混合）结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝（主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形）。3结构基本构件裂缝分析3.1裂缝分析3.1.1裂缝定性：结构性裂缝或是非结构性裂缝。结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，收楼房屋验房注意细节，对结构承载力的影响不大，房屋验房注意事项，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。 次数用完API KEY 超过次数限制
在正确使用的前提下，按时检查、检测，通过科学合理定期维护，确保楼房各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，郑州房屋验房，防范于未然。二、促使城市危旧房屋的改造通过对危旧房屋实施安全管理与检测，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促使危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。 次数用完API KEY 超过次数限制
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