1.优点：1)南北通透，便于采光通风：板式住宅多是正南北方向，南北通透，便于采光与通风，而目户型方正。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2)板楼均好性强：眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理，板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3)管理成本不高：通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼低得多。4)住户使用率很高。板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为70%到80%，开远工地活动板房，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
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