防水涂料的特点（1）防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜；
（2）使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，防水材料哪种好，改善劳动条件；
（3）形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。
（4）形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化。
（5）涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷、贴布等作业的实施。
如何选购优良防水材料？
1、注意产品是否为正规厂家合格产品。现在市场上的防水涂料鱼龙混杂，质量良莠不齐一般，从大型建材市场或正规销售商处购买，产品通常带有防伪查询，可验明产品真伪，另外，业主需看清生产日期及保质期，马鞍山防水材料，避免买到过期产品。
2、购买适合家庭防水的防水涂料。防水涂料种类很多，价格高低不同，外行的业主容易受商家的几句忽悠就买了不适合家庭防水的产品。主流的家庭防水涂料有聚合物水泥基防水涂料，施工方便，外墙防水材料，干涸快，防水性能好，水泥防水材料，不污染家庭环境。
3、可从液料的气体来判断防水涂料的质量。主流的防水涂料是双组份的，其性能比单组份更稳定。通常，优良的防水涂料其液料的气味很淡，而劣质的防水涂料气味浓烈刺鼻。
I型JS防水涂料产品适用于建筑防水项目中的非长期浸水环境下的屋面、室内等。II型JS防水涂料产品适用于卫生间、厨房、阳台、地暖等新建建筑的室内防水施工。III型JS防水涂料产品适用于变形基数较小的室内防水工程，例如小面积的卫生间和厨房。JS防水涂料不适用于长期浸水环境的使用。
JS防水涂料的施工过程必须首先在基础层进行。 在进行防水施工之前，应先安装穿过底座的管道、设备底座以及嵌入式杆。基层强度必须符合设计要求，强度不合格时，严禁开始防水施工。基层需要润湿但无明水的环境，排水坡度必须符合设计要求，基层必须清洁且无油渍、空鼓、起砂、脱皮和严重开裂等现象。如果基层不平整，或有大量的水泥渣、混凝土、木制模板和其他残留物，均应清理干净，并修补平整。
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