冷凝水一般用自来水，在30℃以上时很容易结垢，而且由于冷却塔是开式的，直接暴露在空气中，灰尘异物很容易进入冷却水系统，造成冷凝器脏堵，换热面积小，效率低，冷冻机维修，而且也影响水流量。
其表现是机组进出水压力差、温差变大，工业冷冻机维修，用手摸冷凝器上下温度都很高，冷凝器出液铜管烫手。
应定期对机组进行反冲洗，必要时进行化学清洗除垢。
制冷剂充注过多：这种情况一般发生在维修之后，表现为吸排气压力、平衡压力都偏高，电镀冷冻机维修，压缩机运行电流也偏高。
应在额定工况下根据吸排气压力和平衡压力以及运行电流放气，直至正常。
冷水机组的用途有哪些?
冷水机组的用途：
1、塑料工业:准确的控制各种塑料加工之模温，缩短啤塑周期，保证产品质量的稳定。
2、电子工业:稳定电子元件内部在生产线上的分子结构，提高电子元件的合格率，应用于超声波清洗行业，有效地防止昂贵的清洗剂挥发和挥发给人带来的伤害。
3、电镀行业:控制电镀温度，增加镀件的密度和平滑，缩短电镀周期，提高生产效率，改善产品质量。
4、机械工业:控制油压系统压力油温度，稳定油温油压，氧化冷冻机维修，延长油质使用时间，提高机械润滑的效率，减少磨损。
5、建筑工业:供给混凝土用之冷冻水，使混凝土分子结构适合建筑用途要求，有效地增强混凝土的硬度与韧性。
6、真空镀膜:控制真空镀膜机的温度，以保证镀件的高质量。
通过适当的持续维护，冷水机系统将更有效地运行。
大多数组织都认识到这一价值，并已采取措施作为其日常设施管理实践的一部分。
冷却器系统的一些常见实践包括：
1. 检查并清洁冷凝器盘管。
传热对冷却器系统有很大影响，并且仍然是实现冷却器运行的基础。
日常维护应检查冷凝器盘管是否堵塞和空气流通。
2. 保持制冷剂充注。
冷水机的制冷系数取决于系统中适当的制冷剂水平。
保持适当的制冷剂充注量可将冷却成本降低近 5-10%，从而极大地影响能源效率。
3. 保持冷凝器水：与冷却塔一起使用的冷凝器水回路必须按照设计保持适当的水流。
沙子、腐蚀性固体和污染材料等任何碎屑都会影响冷凝器水回路。
结垢或结垢会抑制水流并极大地影响冷水机组的运行效率。
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