楼市传来3个“坏消息”，房价下降已成定局？刚需不要乱买房了

在进入到2023年之后，我国经济出现了局部通缩现象，主要有2大症状：

1、央行的货币政策持续宽松，M2接近300万亿，而各行各业却都喊缺钱。大量的超发货币在金融体系内空转，就是不进入实体经济和房地产市场。

2、在经历了3年疫情之后，很多家庭都在缩减不必要的开支，国民消费意愿低落。举个例子，现在30多家国内外车企都在降价促销，有的轿车都直降10万，但是国内中产阶级还是不买账。

此外，虽然楼市的各种利好消息不断。但是，开发商投资还是非常谨慎，根据国家统计局公布的2023年1-3月份的数据显示：今年一季度，全国房地产开发投资2.59万亿元，同比下降5.8%，其中，住宅投资1.97万亿元，下降4.1%。这说明了，即使国内放开了疫情管控，以及全面给房地产市场松绑之后，开发商的投资热情依然低落。

现如今，一边是楼市利好政策频出，货币政策持续宽松，而另一边房地产调整趋势明显，以及开发商投资意愿低落。那么，2023年刚需究竟是否应该买房呢？对此，我们认为，现在楼市传来3个“坏消息”，未来房价下跌恐成定局，刚需买房要谨慎了。

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