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地下建筑没有门窗之类的通风口，它们经由竖直通道同地面上部的空间相连，是相对封闭的建筑空间
造成地下建筑火灾特点：
（1）散热困难。
地下建筑内发生火灾，热烟气无法通过窗户顺利排出，建筑物周围的材料很厚，导热性能差，对流散热弱，燃烧产生的热量大部分积聚在室内，所以其中温度上升得很快。
（2）烟气量大。
地下建筑火灾燃烧所用的氧气是借助与地面相通的通风道和其他漏洞补充的。这些通道面积狭窄，新鲜空气供应不足，所以火灾基本上处于低氧浓度的燃烧，不完全燃烧程度严重，可产生相当多的浓烟。同时由于室内外气体对流交换不强，大部分烟气积存于建筑物内。这一方面造成室内压力中性面低，即烟气层比较厚（对人们威胁增大），另一方面烟气容易向建筑物的其他区域蔓延。
（3）人员疏散困难。
在地下建筑火灾中，人员出入口常常会成为喷烟口，而烟气流动速度比人群疏散速度快。研究证实，在建筑物内，烟气的水平流动速度是0.5～1.2m/s，垂直上升速度比水平流动速度快3～5倍。若没有合理的措施，烟气就会对人员造成很大的危害。在地下建筑火灾中人员疏散距离长。在地下建筑物内，自然采光量比较少，有的甚至没有，基本上使用灯光照明，室内的能见度很低。而在火灾中，为了避免火灾蔓延，往往要切断电源，里面会很快达到伸手不见五指的程度，这也将会严重阻碍人员的疏散。
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