变形缝还可以分为有凹凸变形缝和等高变形缝两种，等高变形缝又分为高出屋面等高变形缝、与屋面平齐变形缝和双天沟变形缝等。 凹凸变形缝的一边为立墙（高层），另一侧为屋面。这时屋面防水层如为卷材时，卷材应钉压在高层立墙上，并向缝中下凹，上部选用组成高分子卷材一边钉压在高层立墙上，一边直接粘到屋面防水层上，一起在外表用金属板单边固定予以保护。 等高变形缝的高出屋面变形缝或双天沟变形缝，防水层均应做到高出屋面矮墙或天沟侧壁的顶面，然后在上部用组成高分子卷材掩盖，卷材中心下凹到变形缝内20至30mm，在凹槽内垫聚乙泡沫条，两头与屋面上翻的防水层搭接，宽度不少于100mm，然后再在顶部铺一层组成高分子卷材，两头应掩盖住前一层组成高分子卷材的搭接缝；上部再用细石混凝土或不锈钢盖板盖压。
变形缝是屋面变形会合的部位，温差变形、建筑物合理沉降变形都会使变形缝的宽度不断改动，所以不论屋面选用哪种防水材料，变形缝的布局和设防是一起的，即需求多道设防，并在缝的宽度改动时，不会造成防水层的损坏。
由于受温度变化、不均匀沉降以及地震等因素的影响，建筑结构内部将产生附加应力，这种应力常常使建筑物产生裂缝甚至破坏。
常采取加强措施有两种：
一是建筑物整体性，使其具有足够的承载力和刚度来抵抗破坏应力；
二是在建筑物变形敏感的部位，沿建筑物竖向预先设置适当宽度的缝隙，保证建筑物各自发生各自的变形，互不影响。变形缝装置就是用来遮盖变形缝隙的装置，其自身也可伸缩。
1.变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝。上述所有缝均应与结构相应的缝位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层，缝的宽度不宜小于20mm。
2.底层地面的变形缝，应按伸缝、缩缝与沉降缝分别设置。