对于房屋安全检测鉴定来说,房屋结构鉴定能力的的重要的基本功,因为无论是进行普通的房屋检测鉴定项目还是解决房屋质量安全问题,都离不开对房屋的主体结构及结构构件见鉴定,可以说,房屋结构鉴定是房屋安全检测机构的基础的业务和工作内容。
那么房屋安全检测机构是怎么进行房屋结构鉴定的;
1,从程序上:
后根据检测和计算数据,根据相关标准,进行综合鉴定。
2、从内容上:房屋结构鉴定包括民用可靠性鉴定和工业建筑可靠性鉴定。鉴定工作的内容有,可根据实际情况增减和根据需要补充调查:
A、结构基本情况勘查。
B、结构使用条件调查核实。
C、地基基础(包括桩基础)检查。
D、材料性能检测分析。
E、承重结构检查。
F、围护结构使用功能检查。
G、易受结构位移影响的管道系统检查。
然后根据房屋结构检测数据及计算,依照鉴定标准,进行单个构件,子单元或者鉴定单元进行逐层进行。
房屋安全检测机构进行房屋结构鉴定从进现场进行各种房屋检测项目到后下鉴定结论出具类型房屋结构鉴定报告,是要耗费相当的人力、物力,以及时间的。因此,对于大多数的房屋安全检测机构,对于各种房屋检测鉴定项目的报价基本上都有低的界限及时间要求,想要特低价和说签订合同明天出报告,正规的房屋安全检测机构是不会接受的。
什么情况需要进屋质量安全检测?当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定位进屋安全鉴定:
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;
(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所的使用。