深圳先健科技大厦招商租赁中心
先健科技大厦是深南大道和沙河西路交汇处聚点的地标建筑，占地面积约4715.41平方米，总建筑面积约45900平方米，大厦高128米，地上28层；地下共3层为停车场，总投资约3亿元人民币。先健科技大厦按照写字楼的生态、节能和智能化要求，大厦运用了环保节能的玻璃幕墙、先进的水处理系统、节能照明系统及无线上网等技术，办公区域全面安装网络地板，并配置7部OTIS电梯、331个车位等设施，可以展望沙河、名商高尔夫球场的绿荫和蔚蓝的深圳湾。
【先健科技大厦基础信息】
类型：写字楼(甲级)
租金均价：125.0-165.0元/m月
开发商：先健科技(深圳)有限公司
物业管理：深圳市彩生活物业管理有限公司
物业管理费：13.0元/m月
总建筑面积：46000平方米
停车位：331个
标准层面积：1323平方米
建筑楼层：地下4层，地上28层
车位费：400元/月
标准层高：4.2米
电梯：客梯6部，2个货梯
实用率：70%
网络：电信，移动，联通
地址：深圳市南山区科技南十二路24号
1.地理位置的优势
深圳先健科技大厦位于深圳市南山区，毗邻深南大道和滨河大道，地理位置十分优越。首先，其靠近深南大道，这是深圳市的主要交通干道之一，连接了市区的北部和南部，使得商务中心与城市其他区域之间的交流更加便捷。其次，商务中心紧邻滨河大道，这条沿海道路不仅提供了美丽的沿海风光，还连接了深圳湾口岸和蛇口港，为国际贸易和商务往来提供了便利。
2.公共交通的便捷度
深圳先健科技大厦的交通便利度得益于发达的公共交通系统。附近设有多个地铁站，包括地铁9号线、11号线等，让员工和访客可以通过地铁轻松到达商务中心。此外，周边还有多个公交车站，覆盖了各个方向的交通线路，提供了多样化的交通选择。公共交通系统的便利度不仅缩短了人们的通勤时间，还降低了城市交通拥堵对工作和商务活动的影响。
3.区位优势带来的商机
深圳先健科技大厦的地理位置和交通便利度为企业和创业者带来了丰富的商机。首先，毗邻深南大道等主要干道，商务中心成为了各种商务活动的重要枢纽，吸引了大量的商业机构入驻。其次，紧邻深圳湾口岸和蛇口港，商务中心为国际贸易提供了便捷的物流通道，有利于企业的拓展和发展。地理位置优势也吸引了各类产业集聚，形成了一个具有多元化商业生态的社区。
