文博中心物业管理处/招商中心/办公室出租
文博中心（文博大厦）租赁中心 新世界文博中心（文博大厦）简介
项目名称：文博中心（文博大厦）
总楼层数：地上45层、地下5层
大厦品质 美国DK设计，5A甲级写字楼
标准楼层层高：4米
交付时间：2017年12月
物业管理费
写字楼：32元/㎡/月（含周一至周五8:00—18:00空调）
商业：45元/㎡/月（含每天10:00—22:00空调）
管理费：32元/㎡（含空调）
物业公司：新世界物业管理有限公司
租售状态：出租（只租不售）
租赁均价：118元/平米/月起
出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择
户型面积：160平米、260平米、328平米、336平米、382平米、398平米、443平米、520平米、556平米、590平米、611平米、652平米、726平米、768平米、865平米、957平米、1200平米、1600平米、1769平米、1897平米、2200平米、面积任意组合
✦可通上下水，适合金融、保险、建筑、传媒、医美、教育等行业进驻
✦200万㎡莲花山有氧办公
✦5A甲级智能配置高效办公
✦约200-2300㎡现楼火热租赁中
✦莲花山一线景观•永无遮挡
✦福田•景田双地铁（2/9号线）C出口300m即到
新世界文博中心（文博大厦）简介
文博中心（文博大厦）亦称为新世界中心二期、是一座198米高的超5A甲级写字楼、是深圳新世界集团旗下一个新的重要的地标性建筑、作为深圳新闻组的标识性总部大厦、项目位于福田中心区新洲路与莲花路的交汇处、莲花山公园的西北角、紧邻新洲河、莲花路是一条贯穿东西方向的主要交通动脉、新洲路则是通向深圳高速公路和连接到宝安国际机场的重要通道。
文博中心（文博大厦）的地标性位置也是深圳CBD开发区规划上的一个向莲花山的延伸、文博中心建成后将从新洲路北端连接起新洲路南端现有的深圳新闻组大楼和奥林匹克大楼并和新市中心相连。
新世界文博中心（文博大厦）项目用地面积为：5298平方米、项目将建设为建筑面积：104735平方米的、地上45层、地下5层。
新世界文博中心（文博大厦）项目特别邀请到之前亲自设计新世界商务中心的DiMarzio | KatoArchitecture工作室为项目进行建筑设计、项目楼体在设计上采用独特的流线型外立面、这样既与周边的建筑区分开、但同时又能融入到整个城市的规划中、美观实用兼并的设计、保留重要的城市视野、重视自然环境与节能、环保、楼体柔和的弧线来和周边的自然形体相互衬托、使大楼在在建成之后成为莲花山旁的一座苍天大树。
占地面积：5300㎡
大厦高度：208米
办公面积：约82649㎡
标准层建面：约2000-2300㎡
层高：4米
净高：2.7到3米米
总楼层：45层（1-3为裙楼）
交楼标准：毛坯（附送10公分网络地板）
入伙时间：2016年9月
容积率：15.6
计容建筑面积：83715.13平米
停车场 ：地下5层、419个、停车位（197：1）
电梯：16部客梯，2部消防梯，2部转换梯
开发商 深圳市新世界投资有限公司
物业管理 深圳市新投物业管理有限公司
物业地址 深圳市福田区莲花路2005
新世界文博中心（文博大厦）写字楼物业优势
1、中心区位：毗邻市民中心、会展中心、少年宫、星河coco park、深圳证券交易所等商务配套及市政文化资源
2、立体交通：地铁2号线景田站D出口350米、9号线及20几条公交站等、20分钟瞬达皇岗、福田、罗湖三大口岸、地铁直抵深圳火车站、深圳机场、蛇口港
3、绝版景观：200万㎡莲花山绿意、全景有氧办公
4、高效配置：5A甲级配置、全面提升商务效率
5、物管：国家一级资质物业管理、提供全天候定制式服务
6、实力品牌：新世界集团23载力作、再造208米都市艺术品
新世界文博中心（文博大厦）写字楼周边配套：廖兴烧味坊、好运来大酒楼、景明春西餐厅、客家缘餐馆(景田东路)、沙县小吃、可品茶餐厅、木桶演艺餐馆、嘉好(怡
枫园店)、嘉源餐厅景田店
临近地铁2号线、9号线、距景田站约352米、20分钟瞬达皇岗、罗湖、福田三大口岸、30分钟直抵深圳火车站、深圳机场、蛇口港
新世界文博中心（文博大厦）写字楼公交：景新花园①、45路、323路、328区间线、365路、b613路、e12路、m369路南环、m391路、m392路、景新花园②、11
路、38路、73路、79路、104路、213路、景新花园①、商报社、73路、235路、324路、k359路、m499路、北大医院②、景田、北大医院①、景鹏大厦、莲花北村、商报大厦、地铁：景田、莲花西。
