东方新龙镇房屋隐患鉴定
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按照受力的性质，裂缝可分为塑性破坏裂缝和脆性破坏裂缝两类。塑性破坏所产生的裂缝在发生之前会有预兆，也方便及时补救，危险性也低。而脆性破坏裂缝的产生都是突然性的，一旦有这类裂缝的产生，结构的强度都已经被破坏，导致受压构件有裂缝。这种裂缝具有很大的危险性，需要及时对其采取修补措施。
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进行房屋地基、基础的检查和检测时，应符合下列要求：1)检查房屋的上部承重结构(墙体、梁、柱)是否存在基础不均匀沉降裂缝;检测房屋整体结构的垂直度。2)房屋上部承重结构无基础不均匀沉降裂缝的，或房屋整体结构无明显倾斜的，可不进行地基和基础的检查和检测。3)上部承重结构出现因基础不均匀沉降导致的裂缝或倾斜需要进行检测。
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仓库及厂房一般如果是改造后的话，那安全性还是需要评估的，仓库及厂房的安全关系着人们的安全。屋安全检测就显得特别的重要。
仓库及厂房房屋鉴定包括哪些内容：
在进行房屋鉴定的时候，墙体裂缝的鉴定是一个重要方面，从表面上来看蕞直观的就是要看一下房屋的外墙有没有明显的裂痕，房屋内部有没有出现很明显的墙体裂痕，这些用肉眼就能看到的方面肯定是房屋安全性鉴定的一个方面。
建造房屋时所使用的混凝土强度，以及楼板的厚度，甚至是钢筋的分布情况都是在进行房屋鉴定的时候需要着重进行考查的。这样才能对房屋整体结构的可靠性做出一个合理的评估。
在进行房屋鉴定的时候，是要对房屋的安全性方面，适用性方面以及耐久性方面综合进行考查的，由于我们国家的房屋大部分都是使用混凝土结构建造而成的，所以一般都使用混凝土强度检测方法来进行具体的检测工作。
发现仓库及厂房房屋有开裂，或者有问题了，弟一步先做房屋安全检测鉴定，然后出房屋鉴定报告报告出来后，检测出数据，例如房屋哪些地方不满足要求，评定房屋安全等级，是不是危房等有问题的，拿报告找加固公司，加固公司施工前先出加固设计方案，图纸，然后再做加固施工。综合以上，仓库及厂房房屋安全检测是未雨绸缪，必要的安全措施。
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为解决农村房屋成为危房的问题，国家住房部和城乡建设部制定了《农村住房安全性鉴定技术导则》，进一步提高农村房屋安全鉴定工作的效率，为农村危险房屋的改建工作提供标准化、规范化的程序，促进农村危房的改造工作。
根据住房和城乡建设部印发的《农村危房改造蕞低建设要求(试行)》第四条中规定农村危改房建筑需要符合下列要求：
1、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。
2、一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。
3、室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。
第五条：危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。
进行农村房屋安全鉴定所需要进行的程序主要有以下步骤：
1、选址安全鉴定：结合危改房选址的周边环境进行调查，并对其进行了安全鉴定工作，将鉴定结果划分为“危险”与“基础安全”两个等级。
2、调查房屋的基本状况：通过现场对危改房的构造进行测量查勘，获得房屋结构的当前状况。
3、房屋构件危险鉴定：对危改房的地基基础、承重结构和围护结构等构件进行实地测量，并分别按照a、b、c、d四个等级进行评估。
4、房屋整体危险鉴定：对危改房的各组成部分分别进行危险程度鉴定，按照A、B、C、D四个等级进行划分。
5、处理建议：对进行鉴定的危改房，按照房屋整体危险情况进行评估，并提出相应的拆除方案或加固措施。
6、出具鉴定报告：建立与危改房相符合的模型，进行危险程度鉴定并分析相关情况，并在此基础上给出了相应的解决措施。