建筑物由于平面形状、立面体型不规则，房屋各部分高度相1差较大，各部分结构形式截然不同，结构各部位的质量及刚度极1不均匀，或持力层土质极不均匀，易引起建筑物各部位的沉降差1较大。在地震荷载作用下易发生局部破坏时，应在建筑平面的适1当部位设置沉降缝，将建筑划分为两个或几个独立的结构单元。1另外，如新建房屋四周已有建筑物，又不能拆除重盖时，新建的房1屋应设沉降缝与原有建筑物分开。1沉降缝的结构处理除满足使用要求外，结构受力必须合理，1常见的处理方法有以下几种：11 双墙式1适用于低层砖混结构，横墙线荷载不大时，见图1。双墙式沉1降缝基础要特别注意基础的偏心问题，按偏心荷载作用计算基底1压力。对于线荷载较大，层数又多的砖混结构，采用双墙式偏心基1础很难满足地基强度要求，这时宜采用悬挑式基础方案。悬挑式1基础方案是将沉降缝一侧按照正常方法设置条形基础，而另一侧1墙之荷载则通过托墙梁传到悬挑梁上，再由悬挑梁传至与沉降缝1垂直的墙基上。
①伸缩缝
设置部位:设置间距与屋顶和楼板类型有关，大间距一般为50~75m。
设置要求:伸缩缝是从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部构件断开，基础不必断开。 伸缩缝的宽度一般为20~30mm。
②沉降缝
设置部位:平面形状复杂的建筑物的转角处;
建筑物高度或荷载差异较大处;
结构类型或基础类型不同处;
地基土层有不均匀沉降处;
不同时间内修建的房屋各连接部位。
设置要求:其宽度与地基情况及建筑高度有关，一般为20~30mm，在软弱地基上五层以上的建筑其缝宽应适当增加。
沉降缝处的上部结构和基础必须完全断开。